$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë investimi dhe biznesi me përdorim të përzier, gati për funksionim, që përfshin një servis të konsoliduar karrocerie dhe mekanike, i cili operon prej më shumë se 40 vitesh, së bashku me një banesë për dy familje, të gjitha të vendosura në një sipërfaqe prej rreth 0,31 akrash, me parkim për më shumë se 20 automjete. Ndërtesa tregtare, me sipërfaqe rreth 5.500 këmbë katrore, përmban 6 bokse shërbimi dhe një kabinë lyerjeje të lejuar sipas rregullave të mëparshme, duke ofruar një mundësi të jashtëzakonshme për blerjen e një aktiviteti automobilistik të konsoliduar dhe me përdorim afatgjatë. Hapësira tregtare përfshin rreth 1.400 këmbë katrore hapësirë magazinimi të papërfunduar në katin e sipërm, mbi servisin mekanik, furnizim elektrik trefazor prej 200 amperësh dhe sistem ngrohjeje me vajra të përdorur.

Në pronë ndodhet gjithashtu një banesë për dy familje me sipërfaqe rreth 1.938 këmbë katrore, e cila ofron potencial shtesë për të ardhura. Banesa përbëhet nga një njësi me 3 dhoma gjumi dhe 2 banjo të plota, si dhe një njësi të veçantë me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo, së bashku me një bodrum të papërfunduar dhe furnizim elektrik të veçantë prej 100 amperësh. Çmimi i shitjes përfshin pasurinë e paluajtshme, biznesin fitimprurës dhe funksional të servisit të karrocerisë dhe mekanikës, inventarin dhe pajisjet, duke krijuar një mundësi të vërtetë gati për funksionim për një pronar-operator ose investitor. Me më shumë se katër dekada aktivitet të konsoliduar, 6 bokse, një kabinë lyerjeje të lejuar sipas rregullave të mëparshme, hapësirë të konsiderueshme parkimi në pronë, potencial për të ardhura nga banesa dhe përfshirjen e aktiveve të biznesit, kjo ofertë unike ofron burime të shumta të ardhurash dhe potencial të jashtëzakonshëm nën një pronësi të vetme.

MLS#‎	1052638
Taksat (vjetore)	$38,866
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.