Zgjohuni me 67 akra park, pikërisht jashtë dritares suaj.

Ndërsa shumë banesa kanë pamje nga një oborr i brendshëm ose nga një mur me tulla, Residence 8G ofron një perspektivë krejtësisht ndryshe. E pozicionuar në katin e tetë të një godine të ndriçuar të periudhës së pasluftës, me ashensor, dhoma e ndenjjes, dhoma e gjumit dhe kuzhina kanë të gjitha pamje nga Fort Tryon Park. Kjo banesë ofron kombinimin e rrallë të Manhatanit: dritë të jashtëzakonshme, një ndjesi qetësie dhe një pamje të pandërprerë të gjelbërimit, e cila ndryshon bukur me stinët.

Brenda, organizimi është intuitiv dhe i bollshëm. Orientimi i përbashkët nga parku krijon një atmosferë të ndriçuar nga dielli në të gjithë banesën. Dyshemetë prej druri shtrihen në të gjithë hapësirën, ndërsa kuzhina e rinovuar përmban shumë dollapë dhe një banak mëngjesi—vendi i përsosur për një kafe mëngjesi, shoqëruar me një pamje për të cilën shumica e njujorkezëve përshkojnë qytetin vetëm për ta parë.

Kjo banesë e vërtetë me një dhomë gjumi ofron një dhomë gjumi të veçuar dhe të dedikuar dhe do të dorëzohet e lirë në momentin e përfundimit të shitjes.

**Godina:**

Një kompleks kooperativash i mirëmbajtur me 352 njësi, ku çdo godinë ka 8 kate, ashensor, administrator që banon në godinë / administrator me kohë të plotë, lavanderi në ambientet e godinës dhe dhomë biçikletash / hapësira private magazinimi, të dyja me lista pritjeje. Kooperativa lejon kafshët shtëpiake, banesat pied-à-terre, blerjen e përbashkët, garantuesit dhe dhurimin: të gjitha lejohen. Nënqiraja lejohet me miratimin e bordit për periudha njëvjeçare, ndërsa rinovimet i nënshtrohen miratimit të bordit. Blerja i nënshtrohet miratimit të bordit dhe dorëzimit të një dosjeje të plotë aplikimi.

**Lagjja**

Vendndodhja në Hudson Heights është një nga zonat më të çmuara të Manhatanit. Kafenetë lokale, restorantet e lagjes dhe shërbimet e përditshme ndodhen vetëm pak çaste larg, ndërsa Cloisters dhe Heather Garden shërbejnë si oborri juaj i zgjeruar.

**Lëvizja**

**Treni A:** Stacioni ekspres në 190th Street ofron një rrugë të drejtpërdrejtë drejt pjesës perëndimore të qytetit, duke arritur në Midtown për afërsisht 30 minuta.

**Treni 1:** Një shëtitje e shkurtër drejt perëndimit, deri në Broadway, ju çon në 42nd Street për afërsisht 30 minuta.

**Me makinë:** Garazhe parkimi pranë godinës, ndërsa George Washington Bridge dhe Henry Hudson Parkway e bëjnë New Jersey-n, Westchester-in dhe pjesën veriore të shtetit të Nju-Jorkut lehtësisht të arritshme.

**Autobusët:** M4 shërben zonën lokale, ndërsa George Washington Bridge Bus Station ju lidh me transportin rajonal.

Një banesë drejtpërdrejt pranë parkut, me këto veçori, është një gjetje e rrallë. Pavarësisht nëse ju tërheq organizimi i zgjuar ose thjesht dashuroheni me pamjen, kjo është një mundësi që dallohet.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.