Në zemër të Soho-s, kjo shtëpi spektakolare, gati për banim, ofron më të mirën e jetesës në një loft. Një ndërthurje perfekte e estetikës së ftohtë industriale të së kaluarës së Soho-s të fundit të shekullit XIX me lukset moderne, ky loft i rinovuar tërësisht, që zë një kat të plotë, është në gjendje të përsosur dhe përmban tavane mbresëlënëse 14 këmbë të larta, dritare të mëdha me korniza druri dhe xham të dyfishtë, dysheme druri, hapësira të bollshme magazinimi dhe ajër të kondicionuar qendror. Ky plan ideal ofron 3 dhoma gjumi, 2 banja të plota dhe 1 tualet, si dhe rreth 3,000 +/- këmbë katrore sipërfaqe. Dizajni i brendshëm i përsosur dhe elegant është një interpretim i ngrohtë i modernizmit dhe përcjell qetësi e paqe.

Ashensori me çelës privat hapet në dhomën e madhe dhe të gjerë, me përmasa 39,5 me 35,5 këmbë, e cila ka një mur me katër dritare të mëdha që shohin nga Spring Street, e rrethuar me pemë, duke ofruar dritë të bukur natyrore gjatë gjithë ditës. Me një organizim ideal për pritje madhështore, dhoma e madhe përmban një kuzhinë të hapur dhe hapësira të veçanta për zona të mëdha ndenjeje dhe ngrënieje.

Kuzhina e rregulluar me linja të pastra përmban pajisje të nivelit më të lartë, duke përfshirë frigoriferë të dyfishtë Liebherr, furra të dyfishta Wolf, lavastovilje Miele, pianurë Viking me aspirator Wolf, dollapë të shumtë të personalizuar me hapësirë të bollshme magazinimi dhe banakë kuarci. Banaku në formë U-je ofron hapësirë të bollshme për përgatitje, si dhe vende për t’u ulur. Një dhomë lavanderie ngjitur ofron hapësirë shtesë magazinimi dhe strehon lavatriçen, tharësen dhe një lavaman shërbimi. Pikërisht përtej zonës së kuzhinës dhe ngrënies ndodhet një tualet elegant për mysafirët.

Dhoma e gjumit, e cila ndodhet në një krah të veçantë të loftit, ndahet nga hapësira e pritjes me një dhomë të veshur me panele, e cila shërben si dhomë mediatike ose studio; një vend ideal për të parë televizor ose për ta përdorur si dhomë lojërash.

Suita kryesore e jashtëzakonshme përfshin një dhomë gjumi të madhe, një dhomë zhveshjeje magjepsëse me hapësira magazinimi të personalizuara dhe me pasqyra, si dhe një banjë të bollshme private me pesë pajisje sanitare. Banja kryesore ka lavamanë të dyfishtë, një vaskë të madhe për zhytje, një dush të veçantë dhe një dhomë të veçantë tualeti. Dy dhoma gjumi shtesë dhe një banjë e dytë e plotë me katër pajisje sanitare plotësojnë krahun e dhomave të gjumit. Të gjitha dhomat e gjumit janë vendosur në mënyrë ideale në pjesën e pasme të ndërtesës, duke garantuar qetësi të plotë, ndërsa suita kryesore ofron dritë të bukur dhe pamje magjepsëse nga kopshti.

Lofti shitet së bashku me një dhomë magazinimi private, tepër të madhe, në bodrum, me përmasa mbi 18 këmbë me 8 këmbë — një komoditet i rrallë që ofron hapësirë të bollshme shtesë magazinimi dhe mund të përdoret edhe për ngritjen e një kantine vere.

E ndërtuar në vitin 1878 nga Henry Fernbach, 115 Spring Street ka një fasadë të bukur prej gize të shekullit XIX, tipike për arkitekturën më të mirë të Distriktit Historik të Soho-s me Fasada Gize. E pozicionuar në mënyrë perfekte mes Greene Street dhe Mercer Street, ajo ndodhet në një nga blloqet më të dëshirueshme, në zemër të Soho-s, e rrethuar nga butikë luksozë me famë botërore, restorante të shkëlqyera, akses të lehtë në transport dhe pajisjet më të mira që ofron qendra e qytetit.

115 Spring Street nuk i nënshtrohet kufizimeve AIR për transferimin ose kërkesave për konvertim, pasi njësitë IMD janë legalizuar për përdorim rezidencial. Çdo transferim për përdorim rezidencial nga cilido banor, përfshirë edhe personat që nuk janë artistë, lejohet — megjithëse prona është e regjistruar sipas Ligjit për Loftet JLWQA (Njësi të Përbashkëta Jetese dhe Pune për Artistë).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).