$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Albanian »

Mirë se vini në 75-21 Myrtle Avenue, një pronë e pozicionuar në mënyrë të favorshme, me përdorim të përzier dhe 3 njësi banimi, në zemër të Glendale.

Prona përfshin dy apartamente të bollshme me 2 dhoma gjumi dhe një apartament me 1 dhomë gjumi, si dhe një hapësirë komerciale në katin përdhe dhe në bodrum.

Një garazh i bashkëngjitur për 2 makina ofron komoditet dhe vlerë shtesë, duke siguruar hapësirë të çmuar parkimi dhe magazinimi në këtë zonë.

Aktualisht, prona gjeneron rreth 123,000 dollarë të ardhura vjetore nga qiraja, me një normë kapitalizimi prej 6.25%, duke ofruar një kombinim tërheqës të fluksit të menjëhershëm të parasë dhe potencialit për rritje në të ardhmen. E pozicionuar në mënyrë të përshtatshme pranë transportit publik, përfshirë linjat e autobusëve Q55 dhe Q29, me akses të lehtë në linjat e metrosë M dhe L, ajo siguron lidhje të përshtatshme në të gjithë Queens dhe Brooklyn.

Kjo ndërtesë prej tullash, gjysmë e bashkëngjitur, ofron një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë të ardhura të qëndrueshme dhe potencial afatgjatë.

MLS#‎	1050468
Detajet e Pronës	3 familje, 5 dhoma gjumi, 3 banjo, garazh, kondicioner (DOM): 36 days
Lot Size	20.25' X 9
Viti i Ndërtimit	1920
Taksat (vjetore)	$9,188
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	0 minuta: Q55
	4 minuta: QM24, QM25
	5 minuta: Q29
	10 minuta: Q47, Q54
Tren	1.9 milje: "Forest Hills"
	2.2 milje: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.