7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Tërësisht të Zënë 3-Familjarë | Ndërtuar në 2005 | 3,507 Sq Ft | Mundësi Pakete

Mundësi të jashtëzakonshme për të siguruar një pronë 3-familjare të plotësisht të zënë, që prodhon të ardhura në zemër të Ridgewood.

E ndërtuar në vitin 2005, kjo nd edificio moderne 20 x 54 ofron rreth 3,250 këmbë katrorë hapësirë të jetueshme, duke përfshirë dhoma të kutive me përmasa të mira për maksimalizimin e eficiencës së planifikimit dhe tërheqjes për qira.

Çdo njësi përfshin:

Kuzhina të rinovuara

Tualete të përditësuara

Ndriçim me efikasitet të lartë

Përfundime të pastra dhe moderne

Qiramarrësit janë përgjegjës për gazin, elektricitetin dhe ngrohjen e tyre, duke mbajtur shpenzimet operacionale të menaxhuara mirë. Pronari mbulon vetëm taksat e pronës, ujin dhe sigurimin - duke krijuar një strukturë shpenzimi parashikueshëm dhe të favorshme për investitorët.

Njësitë e katit të dytë dhe të tretë secila përfshin ballkone private, ndërsa njësia e katit të parë gëzon akses të drejtpërdrejtë në oborr - një veçori e fortë për mbështetje të qiramarrësve.

Potencial i Dytë për Vlerë Shtesë

Prona ofron gjithashtu:

Mundësi për të krijuar një hapësirë rekreacioni në bodrum

Potencial për të dyfishuar katin e parë me bodrumin (nënshtruar aprovimeve)

Kjo ofron fleksibilitet për të rritur të ardhurat nga qira ose një konfigurim të përmirësuar për pronarë-përdorues.

Mundësi e Rrë në Paketë

Kjo pronë ofrohet së bashku me ndërtimin ngjitur, duke krijuar një mundësi të rrallë për zhvillimin që përfshin:

Katror parkingu në total

Garazhi për dy automjete

Parking shtesë në natyrë

Hapësirë oborr

Pronat që prodhojnë të ardhura me parking të dedikuar në Ridgewood po bëhen gjithnjë e më të rralla - duke e bërë këtë një blerje të spikatur për portofolin.

Ideale Për:

• Investitorët që kërkojnë fluks të qëndrueshëm cash
• Blersit e shkëmbimeve 1031
• Zgjerimin e portofolit
• Përdoruesit e fundit që kërkojnë të kompensojnë hipotekën me të ardhura nga qira

E vendosur në një zonë të shkëlqyer të Ridgewood afër transportit, dyqaneve, restoranteve dhe faciliteteteve të lagjes.

Një mundësi e rrallë për të siguruar një aset të ndërtuar mirë (2005) që prodhon të ardhura me potencial për zgjerim në një nga tregjet më të forta të qirasë në Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.