7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Plotësisht e zënë 3-Familjare | Ndërtuar në 2005 | 3,250 Sq Ft | Mundësi Pakete

Mundësi të jashtëzakonshme për të fituar një pronë të plotësisht të zënë, që prodhon të ardhura, 3-familjare në zemër të Ridgewood.

E ndërtuar në 2005, kjo ndërtesë moderne 20 x 54 ofron përafërsisht 3,250 këmbë katrorë hapësirë tëjetueshme, duke ofruar dhoma të kutia të proporcioneve të mira për efikasitet maksimal të planimetrisë dhe tërheqjes për qira.

Çdo njësia përfshin:

Kuzhina të rinovuara

Banja të përditësuara

Ndriçim me efikasitet të lartë

Finishe të pastra dhe moderne

Qiramarrësit janë përgjegjës për gazin, elektriku, dhe ngrohjen e tyre, duke mbajtur shpenzimet operative të streamline. Pronari mbulon vetëm taksat e pronës, ujin, dhe sigurimin — duke krijuar një strukturë shpenzimesh të parashikueshme dhe miqësore për investitorët.

Njësitë në katin e dytë dhe të tretë secila ka ballkone private, ndërsa njësia në katin e parë ka qasje të drejtpërdrejtë në oborrin e pasmë — një veçori e fortë për mbajtjen e qiramarrësve.

Potencial Shtesë e Vlerës

Pronë ofron gjithashtu:

Mundësi për të krijuar një hapësirë rekreative në bodrum

Potencial për të bërë dy katin e parë me bodrumin (nën subjektin e miratimeve)

Kjo ofron fleksibilitet për rritjen e të ardhurave nga qiratë ose për një konfigurim të përmirësuar për përdoruesin e pronës.

Mundësi e Rrëra për Paketa

Kjo pronë ofrohet së bashku me ndërtimin ngjitur, duke krijuar një mundësi të rrallë për bashkimin që përfshin:

Kater vende parkimi totale

Garazh për dy makina

Parkim të jashtëm shtesë

Hapësirë në oborr

Pronat që prodhojnë të ardhura me parkim të dedikuar në Ridgewood janë gjithnjë e më të pakta — duke e bërë këtë një blerje të veçantë të portofolit.

Ideal për:

• Investitorët që kërkojnë një fluks të qëndrueshëm të cashit
• Blerësit e shkëmbimit 1031
• Zgjerimi i portofolit
• Përdoruesit fundorë që kërkojnë të mbulojnë hipotekat me të ardhurat nga qiratë

E vendosur në një vend kryesor në Ridgewood pranë transportit, blerjeve, restoranteve dhe komoditeteve të lagjes.

Një mundësi e rrallë për të siguruar një aset të ndërtuar mirë (2005) që prodhon të ardhura me potencial për zgjerim në një nga tregjet më të forta të qira të Queens-it.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.