Një investim i jashtëzakonshëm kryesor në zemër të Sunset Park, Brooklyn — një nga lagjet e Nju Jorkut që po transformohen më shpejt. E përfunduar në vitin 2022, kjo pronë qoshe e klasit premium me përdorim të përzier ofron 53 njësi banimi plotësisht të stabilizuara (52 × 2 dhoma gjumi + 1 × 1 dhomë gjumi), 1 hapësirë tregtare në nivelin e rrugës dhe 30 vende parkimi në pronë, një mundësi e rrallë. Me të ardhura bruto prej 2.131.528 dollarësh dhe me lehtësim tatimor 421a në fuqi, prona ofron si kthime të menjëhershme, ashtu edhe potencial rritjeje afatgjatë. Ndërtesa përmban akses me ashensor, përputhshmëri me standardet ADA, tarracë në çati, hapësirë për biçikleta, portier virtual dhe sisteme moderne sigurie — të gjitha të integruara në një projektim me mirëmbajtje të ulët dhe përfundime të nivelit të lartë. E pozicionuar strategjikisht pranë korridorit tregtar të 8th Avenue dhe vetëm pak minuta nga Industry City, linjat e metrosë dhe autostradat kryesore, kjo pronë rrethohet nga një kërkesë e lartë rezidenciale dhe një gjallëri e spikatur e përdorimit të përzier. Si një pronë bazë që gjeneron të ardhura dhe ndodhet në një zonë të kualifikuar mundësish, ajo paraqet potencial të fortë për shndërrim të ardhshëm në apartamente në pronësi individuale, rritje të të ardhurave nga qiratë ose rikapitalizim. Ideale për firmat e kapitalit privat, zyrat familjare ose blerësit që përdorin nenin 1031, të cilët kërkojnë stabilitet të portofolit dhe pozicionim strategjik në një nën-treg rezistent të Brooklyn-it. Na kontaktoni tani për memorandumin e plotë të ofertës, listën e qirave dhe orarin e vizitave private.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.