MUNDËSI PRIME INVESTIMI DHE PËR BANIM NË DYKER HEIGHTS
Shtëpi e shkëputur plotësisht me 2 njësi banimi dhe potencial masiv zgjerimi prej 4,500 këmbësh katrore!
Adresa: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

PIKAT KRYESORE TË PRONËS DHE VLERA E INVESTIMIT:
- Truall i madh dhe potencial i lartë zgjerimi: E vendosur në një truall të madh prej 40 ft x 100 ft (4,000 këmbë katrore), kjo pronë ofron mundësinë e rrallë për të ndërtuar ose zgjeruar deri në afërsisht 4,500 këmbë katrore. Ideale për investitorë, ndërtues ose blerës që duan të krijojnë një shtëpi sipas dëshirës.
- Planimetri e një shtëpie plotësisht të shkëputur me 2 njësi banimi: Ndërtim me tulla dhe strukturë druri, me ambiente të bollshme dhe bodrum të përfunduar plotësisht, i pajisur me një dhomë të madhe familjare, tavane klasike prej llamarine, lidhje për lavatriçe/tharëse, tualet të vogël dhe pajisje teknike.
- Rrugicë dhe oborr privat: Përfshin një rrugicë private me hapësirë për 2 makina, si dhe një oborr të madh përpara dhe një oborr të bollshëm prapa me një depo.
- Vendndodhje ideale: E vendosur në zemër të zonës së kërkuar Dyker Heights. Vetëm pak minuta larg metrosë, transportit publik dhe të gjitha mundësive të gjalla të ngrënies dhe blerjeve që ofron 13th Avenue.

TË DHËNAT E PRONËS:
- Lloji i pronës: Shtëpi plotësisht e shkëputur me 2 njësi banimi
- Madhësia e truallit: 40 ft x 100 ft (4,000 këmbë katrore)
- Sipërfaqja e ndërtueshme/potenciale: Deri në afërsisht 4,500 këmbë katrore
- Planimetria:
- Kati i parë: Dhomë gjumi e madhe, dhomë ndenjeje, dhomë ngrënieje, kuzhinë me hapësirë për ngrënie, banjë e plotë dhe hapësirë zyre.
- Kati i dytë: Dhomë gjumi e madhe, kuzhinë në formë korridori, dhomë ngrënieje dhe banjë e plotë.
- Bodrumi: I përfunduar plotësisht, me hapësirë rekreative, zonë lavanderie dhe tualet 1/2.
- Pajisjet dhe shërbimet: Ajër i kondicionuar qendror, ngrohje me gaz/energji elektrike, pa tarifa HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.