Një mundësi e shkëlqyer për të zotëruar një njësi kondominiale të sapondërtuar (2022), me destinacion objekt komunitar, në korridoret tregtare të 18th Ave. në Bensonhurst, Brooklyn. E miratuar nga DOE si qendër çerdheje për 128 nxënës (UPK C/O), me 7 klasa të mëdha, 7 tualete dhe një zyrë të hapur me kuzhinë të vogël. 5,400 këmbë katrore në katin e parë dhe 800 këmbë katrore në bodrum. Gjithashtu, rreth 800 këmbë katrore hapësirë lojërash në anë. Prona aktualisht është e dhënë me qira me një kontratë “triple net” me afat 5 + 5 vjet dhe rritje vjetore prej 3%. Një investim i mirë me normë kapitalizimi prej 5.27%.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.