Mundësi e shkëlqyer rizhvillimi me potencial të fortë për rritje vlere në të ardhmen! E ndërtuar në vitin 1920, kjo shtëpi e veçuar dykatëshe ka rreth 892 këmbë katrore për kat, si dhe një bodrum të plotë që ofron hapësirë dhe fleksibilitet shtesë. E vendosur në një zonë me klasifikim urbanistik R4, kjo pronë paraqet një mundësi të shkëlqyer për zgjerim. Shitet së bashku me parcelën ngjitur; sipërfaqja e kombinuar krijon një paketë të rrallë dhe shumë të dëshirueshme për zhvilluesit që synojnë të maksimizojnë potencialin e ndërtimit ose të krijojnë një projekt më të madh sipas porosisë. Pavarësisht nëse jeni përdoruesi përfundimtar që kërkon ta rinovojë, investitor që kërkon rritje vlere, apo zhvillues që planifikon ndërtimin e ardhshëm, kjo pronë ofron fleksibilitet, përmasa dhe vlerë afatgjatë në një zonë të kërkuar të South Brooklyn.

E pozicionuar në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, shkollave dhe transportit, kjo është një mundësi unike për të blerë njëkohësisht një shtëpi ekzistuese dhe tokë shtesë. Parcelë prej 3,500 këmbësh katrore × 1.35 FAR ≈ 4,700 këmbë katrore sipërfaqe ndërtimore. FAR bazë: rreth 0.75 (deri në rreth 1.35 sipas rregullave të mbushjes urbane R4). Rezultati tipik: ndërtesa të vogla rezidenciale 2–3-katëshe. Llojet e përdorimit të lejuar: ndërtesa njëfamiljare, dykatëshe dhe ndërtesa të vogla shumëfamiljare. Pavarësisht nëse e rinovoni apo e rindërtoni, kjo pronë ofron një mundësi unike për të krijuar vizionin tuaj në një vendndodhje të shkëlqyer!

Parcela 3 e bllokut 8780 duhet të blihet së bashku me parcelën ngjitur 5 të bllokut 8780. BËNI OFERTËN TUAJ.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.