Mirë se vini në Penthouse 3E, një rezidencë e jashtëzakonshme në katin e 10-të, e vendosur në anën lindore shumë të kërkuar të Oceana Condominium & Club.

Kjo banesë e bollshme me 3 dhoma gjumi dhe 2 banjo ofron rreth 1,676 këmbë katrore hapësirë banimi, tavane të larta dhe pamje mahnitëse të drejtpërdrejta të Oqeanit Atlantik. Kuzhina e madhe, me hapësirë për ngrënie, përfshin një zonë të gjerë ngrënieje dhe dy dritare me pamje nga oqeani, duke krijuar një hapësirë të ndriçuar dhe mikpritëse për jetesën e përditshme dhe pritjet.

Dhoma e gjerë e ndenjjes ofron pamje spektakolare të drejtpërdrejta të oqeanit dhe dalje në njërin prej dy ballkoneve private. Ballkoni i dytë ofron pamje të bukura si të Oqeanit Atlantik, ashtu edhe të horizontit të Manhatanit. Ndryshe nga shumë rezidenca të tjera, të dy ballkonet janë plotësisht private dhe nuk lidhen me apartamentet fqinje.

Apartamenti shitet në gjendjen ekzistuese dhe paraqet një mundësi të shkëlqyer për të krijuar rezidencën tuaj të ëndrrave buzë oqeanit, në një nga komunitetet luksoze më prestigjioze të Bruklinit.

Shpenzimet e përbashkëta: 1,342.02 $ në muaj

Pagesë shtesë: 280 $ në muaj deri më 31 korrik 2026

Taksat vjetore të pronës: 14,693.72 $

Banorët kryesorë mund të kualifikohen për kursime prej rreth 17.5% në taksat e pronës, përmes përfitimeve të disponueshme tatimore për pronarët e shtëpive.

Mundësi shtesë të regjistruara në aktin e pronësisë, të disponueshme për blerje:
• Vend parkimi në garazh të brendshëm – 200,000 $
• Vend parkimi i jashtëm – 185,000 $
• Dy njësi private magazinimi me akte të veçanta pronësie – 30,000 $ secila

Oceana Condominium & Club është një komunitet luksoz i rrethuar, buzë oqeanit, që ofron një stil jetese si në resort, me:
• Siguri 24 orë dhe shërbim portierie
• Pishinë të brendshme
• Pishina të jashtme
• Qendër fitnesi të pajisur me teknologjinë më moderne
• Sauna dhe ambiente spa
• Klub për banorët
• Terrene të mirëmbajtura dhe të gjelbëruara
• Akses privat në plazh
• Kënde lojërash për fëmijë
• Menaxhim në vend
• Stil jetese luksoz buzë ujit, vetëm pak minuta nga Manhatani

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan