Mundësi e shkëlqyer investimi në një ndërtesë me tulla, me 6 apartamente, në Bensonhurst.

Mundësi e rrallë për të blerë një ndërtesë gjysmë të bashkëngjitur me tulla dhe 6 apartamente, në zemër të Bensonhurst, Brooklyn. E ndërtuar në vitin 1926 dhe e vendosur në një parcelë 26,67' x 100', prona përfshin afërsisht 5.281 këmbë katrore sipërfaqe ndërtimi, me përmasa të ndërtesës rreth 22' x 80'. Prona përbëhet nga një apartament me 1 dhomë gjumi dhe pesë apartamente me 2 dhoma gjumi.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë stacionit Bay Parkway të linjës së trenit N dhe vetëm pak çaste larg McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, supermarketeve, dyqaneve lokale, restoranteve, disa linjave autobusësh dhe Seth Low Park. Prona ofron gjithashtu akses të lehtë në korridorin e gjallë tregtar të 86th Street.

E zonuar R5B me një mbivendosje tregtare C4-2A (ekuivalente me R6A). Sipas të dhënave publike, prona përmban afërsisht 5.281 këmbë katrore sipërfaqe të ndërtuar, me një sipërfaqe maksimale të lejueshme ndërtimi prej rreth 6.748 këmbësh katrore, duke mundësuar potencialisht rreth 1.467 këmbë katrore sipërfaqe shtesë kati. Blerësit këshillohen të verifikojnë në mënyrë të pavarur zonimin, të drejtat e zhvillimit dhe përdorimet e lejuara.

Mundësi e shkëlqyer për investitorët që kërkojnë një pronë shumëfamiljare me potencial rritjeje afatgjatë në një nga tregjet më të konsoliduara të qirave në Brooklyn.

Prona shitet në gjendjen aktuale. Paketa financiare, lista e qirave dhe shpenzimet operative janë të disponueshme sipas kërkesës.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.