Mirë se vini në 1312 Avenue H, një mundësi e rrallë investimi për një pronë me përdorim të përzier, e vendosur në lagjen shumë të kërkuar Midwood të Brooklynit. Kjo ndërtesë trekatëshe, e mirëmbajtur, përmban një njësi komerciale dhe dy apartamente banimi, duke ofruar potencial të shkëlqyer për gjenerim të ardhurash si për investitorët, ashtu edhe për pronarët që do ta përdorin vetë. Ndërtesa ka përmasa 20x55 dhe ndodhet në një truall me përmasa 20x100.

Hapësira komerciale në katin përdhes funksionon aktualisht si biznes pastrimi kimik dhe lavanderie, duke ofruar një aktivitet tregtar të konsoliduar dhe dukshmëri të mirë. Mbi njësinë komerciale ndodhen dy apartamente të bollshme banimi. Kati i dytë përmban një apartament të madh me 4 dhoma gjumi, ndërsa kati i tretë ofron një apartament komod me 3 dhoma gjumi, duke siguruar hapësirë të konsiderueshme. Prona përfshin gjithashtu një bodrum që shtrihet në të gjithë gjatësinë e ndërtesës, duke ofruar hapësirë të bollshme magazinimi dhe hapësirë shtesë për shërbime.

E pozicionuar në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, restoranteve, shkollave, objekteve të kultit dhe transportit publik. Mos e humbisni këtë mundësi të jashtëzakonshme për të zotëruar një pronë të gjithanshme me përdorim të përzier në një nga lagjet më të kërkuara të Brooklynit.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.