Mundësi e shkëlqyer investimi për të zotëruar një ndërtesë me përdorim të përzier, e cila përfshin 5 njësi banimi dhe 1 ambient komercial në katin përdhe, në një zonë me qarkullim të lartë. E rinovuar në vitin 2016 dhe e mirëmbajtur në gjendje të shkëlqyer, kjo pronë që gjeneron të ardhura përbëhet nga një sallon thonjsh i konsoliduar në katin përdhe, si dhe pesë apartamente banimi me plane të ndryshme, me 1 dhe 2 dhoma gjumi.

Prona ofron të ardhura të qëndrueshme aktuale, duke e bërë këtë një mundësi tërheqëse për investitorët që kërkojnë fluks të fortë parash dhe rritje afatgjatë të vlerës. Qiramarrësi komercial mbulon një pjesë të taksave të pasurisë së paluajtshme.

Apartamentet kanë kuzhina dhe banjo të përditësuara, ambiente të bollshme dhe ndriçim të shkëlqyer natyral. Matësit e veçantë të gazit dhe energjisë elektrike ofrojnë efikasitet dhe komoditet shtesë. Ndërtesa përfshin gjithashtu një bodrum të madh dhe të pastër, me sisteme mekanike të përditësuara dhe hapësirë të bollshme magazinimi.

E vendosur në Bay Ridge, e rrethuar nga supermarkete, restorante, banka dhe të gjitha shërbimet e përditshme. Ka akses të lehtë në transport, përfshirë linjat e metrosë N/R dhe linjat e autobusëve B16/B70, me lidhje të përshtatshme drejt Manhattanit dhe Downtown Brooklyn. Ideale për investitorë, blerës që do ta përdorin vetë pronën dhe kërkojnë të ardhura shtesë, ose blerës që përfitojnë nga një shkëmbim 1031. Mundësi e rrallë për të blerë një pronë me përdorim të përzier, të gatshme për përdorim. Të gjitha ofertat duhet të dorëzohen së bashku me miratimin paraprak të hipotekës dhe/ose dëshminë e fondeve.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.