E vendosur në zemër të Brooklyn-it, kjo pronë komerciale me pozicion të favorshëm në adresën 4201 Glenwood Road aktualisht përdoret si servis dhe qendër shërbimi për automjete.
Ndërtesa ofron dukshmëri të shkëlqyer, akses të përshtatshëm nga rruga dhe një organizim funksional, ideal për riparime automjetesh, shërbime mekaniku, detajim automjetesh ose aktivitete të tjera të lidhura me automjetet. E pozicionuar në një zonë të frekuentuar me qarkullim të lartë automjetesh dhe këmbësorësh, kjo pronë paraqet një mundësi të shkëlqyer për një pronar-përdorues ose investitor që kërkon një vendndodhje automobilistike të konsoliduar.

Prona është një biznes aktiv riparimi automjetesh.

Zonimi-
Qendër kujdesi urgjent
Fizioterapi
Çerdhe
Showroom për furnizime hidraulike/elektrike
Dyqan ushqimor i specializuar ose biznes me shumicë
Hapësirë për logjistikë të miljes së fundit
Rizhvillimi me përdorim të përzier ose rizonimi mund të krijojë potencialisht mundësi shtesë, në varësi të miratimeve nga Departamenti i Ndërtesave (DOB) dhe Departamenti i Planifikimit të Qytetit të Nju Jorkut (NYC Planning).

Detajim automjetesh ose lavazh makinash
Servis gomash ose shitje pjesësh këmbimi për automjete
Magazinë ose objekt magazinimi
Punishte për kontraktorë (elektricistë, hidraulikë, HVAC, dysheme etj.)
Qendër shpërndarjeje ose dërgesash
Shtypshkronjë ose kompani tabelash/reklamash
Biznes i vogël prodhimi ose montimi
Punishte mobiliesh ose prodhues dollapësh
Qendër për përmbushjen e porosive të tregtisë elektronike
Kuzhinë komerciale ose objekt për përgatitjen e ushqimit
Palestër ose qendër trajnimi (në varësi të miratimeve nga DOB)
Hapësirë zyrash/showroom-i
Shkollë profesionale ose qendër trajnimi profesional
Studio arti ose hapësirë prodhimi
Garazh parkimi ose parkim për flotë automjetesh

Zonimi M1-1 është mjaft fleksibël dhe lejon:

Aktivitete të industrisë së lehtë
Magazinim
Zyra
Disa lloje aktivitetesh tregtare
Hotele në raste të caktuara
Biznese shërbimesh

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses