Mirë se vini në 316 Carroll Street, Njësia 1, një apartament dupleks i arreduar me shumë shije, që ofron ndërthurjen ideale të hijeshisë klasike të Carroll Gardens me energjinë e gjallë të Gowanus-it fqinj. Kjo banesë e ndriçuar, e qetë dhe e bollshme, në katin përdhes, me 2 dhoma gjumi dhe 1.5 banjo, përfshin një kopsht privat të sistemuar, duke krijuar një oaz të rrallë të brendshëm dhe të jashtëm në zemër të Brooklyn-it. Dritaret e mëdha me pamje nga jugu e mbushin shtëpinë me një ndriçim të jashtëzakonshëm.

Në katin e poshtëm, një hapësirë e gjerë dhe e mbushur me diell ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm si dhomë mediash, palestër, studio krijuese ose hapësirë e dytë ndenjeje, dhe të çon në oborrin e saj të veçuar.

E konceptuar me kujdes për jetesë moderne, banesa përmban ajër të kondicionuar qendror, dysheme druri, lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë, pajisje elektro-shtëpiake premium Miele, perde elektrike Lutron në dhomën e përparme dhe në dhomën kryesore të gjumit, si dhe sisteme dollapësh të personalizuara Elfa në të dyja dhomat e gjumit; dhoma e dytë aktualisht është organizuar si zyrë shtëpie. Një gardh i dendur dhe i rritur përpara shtëpisë, së bashku me perdet inteligjente, ofrojnë privatësi në zonën e hyrjes që sheh nga rruga. Kati i poshtëm ofron gjithashtu hapësirë të bollshme shtesë për magazinim, përfshirë një dollap të madh të brendshëm, ndërsa banesa vjen me njësinë e saj të dedikuar të magazinimit.

E vendosur vetëm pak çaste larg stacionit të metrosë Carroll Street F/G, banesa rrethohet nga disa prej lokaleve më të dashura të ushqimit dhe jetës së natës në Brooklyn, përgjatë Smith dhe Court Streets, ndërsa ikoniku Lucali ndodhet vetëm disa blloqe më larg. Banorët gëzojnë gjithashtu afërsinë me bregun e Gowanus-it, i cili po zhvillohet me shpejtësi, parqet aty pranë dhe shtesat e reja emocionuese të lagjes, përfshirë birraritë lokale dhe destinacionet kulturore.

Banesa ndodhet në një godinë kondominiale me tre njësi, të mirëmbajtur dhe miqësore ndaj kafshëve shtëpiake, me administrator ndërtese dhe tarifa të ulëta mujore të përbashkëta prej vetëm 451 dollarësh. Shitësi është i hapur ndaj një CEMA-je, duke u ofruar blerësve mundësi kursimi në taksën e regjistrimit të hipotekës. Zhvendosuni menjëherë dhe shijoni qetësinë e strehës suaj private në natyrë, ndërsa përjetoni më të mirën e jetesës në Carroll Gardens.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.