- Normë kapitalizimi 6,76%
- Të gjitha njësitë me qira sipas tregut të lirë
- Plotësisht e zënë
- Parkim

Një mundësi e rrallë për të zotëruar një ndërtesë me tre njësi banimi dhe parkim privat për dy makina në adresën 925 Dumont Avenue, Brooklyn. Me tre banesa që zënë nga një kat të plotë, hapësirë të jashtme dhe komoditetin e parkimit jashtë rrugës për dy automjete, kjo pronë është e përshtatshme për një investitor, një pronar që dëshiron të banojë vetë ose një blerës që kërkon të kombinojë përdorimin personal me të ardhura nga qiraja.

Banesa në katin e parë përfshin dy dhoma gjumi, dhomë ndenjeje/ngrënieje, kuzhinë, banjë të plotë dhe një dhomë teknike të veçantë, si edhe akses të përshtatshëm në oborrin e përparmë dhe zonën e parkimit në pjesën e pasme. Kati i dytë dhe kati i tretë kanë secili nga tre dhoma gjumi, dy banja të plota, një kuzhinë dhe një dhomë të bollshme ndenjeje/ngrënieje, duke ofruar plane funksionale me potencial të shkëlqyer për qira.

Zona e pasme, me përmasa afërsisht 21'2" × 22'8", ofron parkim privat për dy makina — një avantazh i rëndësishëm në Brooklyn — ndërsa oborri i përparmë shton hapësirë të jashtme dhe distancë nga rruga. Me tre njësi banimi, gjithsej tetë dhoma gjumi, pesë banja të plota, parkim për dy makina dhe hapësirë të jashtme, 925 Dumont Avenue ofron një kombinim tërheqës të hapësirës, potencialit për të ardhura dhe fleksibilitetit për pronarin e ardhshëm.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.