$1,490,000 - 61 Woodland Falls Road, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1043078

Property Description « Albanian »

I vendosur në rreth 10 akra, me malet e bukura Catskill në sfond, 61 Woodland Falls është një rezidencë bashkëkohore e veçantë, e përcaktuar nga uji dhe pylli. Prona përfshin parcelën prej 3,5 akrash ku ndodhet shtëpia, së bashku me një parcelë shtesë prej 6,6 akrash të pazhvilluar, e cila ka hyrje të veçantë nga Cobble Creek Road dhe ofron potencial tërheqës për zhvillim në të ardhmen, në varësi të miratimeve të nevojshme. Ndërkohë, përmasat dhe ndarja e parcelës bëjnë të mundur që shtëpia ekzistuese të ruajë privatësinë e jashtëzakonshme dhe mjedisin e saj natyror.

Një përrua përshkon pronën, duke kaluar mes pyjeve të pjekura dhe formacioneve shkëmbore mbresëlënëse, përpara se të arrijë te një ujëvarë e jashtëzakonshme dhe një gropë e thellë për not. Shkallët zbresin drejt një plazhi privat me zall buzë ujit, një vend idilik ku mund të uleni me një libër ose një gotë verë dhe të dëgjoni zhurmën e ujëvarës teksa ajo derdhet në gropën e notit 10 këmbë të thellë. Ky është një element i rrallë natyror dhe një nga veçoritë përcaktuese të pronës.

Aftësisë së shumanshme të pronës i shtohet ndjeshëm një garazh/ateli i veçuar, me përmasa 30' x 40', që përfshin hapësirë për dy makina, vend për ruajtjen e një autokaravane, një tualet dhe një hapësirë të papërfunduar në katin e sipërm, e cila ofron mundësi të mëtejshme. Kjo i shtohet garazhit të bashkangjitur të shtëpisë për dy makina. Aktualisht funksionon me sukses si Airbnb dhe prona ofron gjithashtu një potencial të konsoliduar për qira, ndërsa parcela e pazhvilluar me hyrje të veçantë sjell një mundësi shtesë të pazakontë për të ardhmen.

E ndërtuar në vitin 2013, shtëpia është e ngrohtë dhe mikpritëse, me ambiente të brendshme prej druri natyral dhe dritare të mëdha që lidhin hapësirat e banimit me peizazhin përreth. Në qendër të saj ndodhet një sallon i madh me tavan të lartë e të pjerrët, i dominuar nga një oxhak guri me dru. Dy palë dyer rrëshqitëse prej xhami, të plotësuara nga dritare të sipërme, e mbushin dhomën me dritë natyrale dhe hapen drejtpërdrejt në verandën e gjerë. Kuzhina është e hapur me ambientet e ndenjjes dhe të ngrënies, me dollapë prej druri të ngrohtë, banakë graniti dhe një banak mëngjesi për ulje të rastësishme. Organizimi i hapur mban të lidhura gatimin, ngrënien dhe bisedat, ndërsa dyert prej xhami ngjitur zgjerojnë hapësirën e banimit drejt ambienteve të jashtme.

Kati kryesor përfshin dy dhoma gjumi dhe dy banja të plota, duke përfshirë një suitë kryesore të bollshme, si edhe një dhomë të veçantë lavanderie. Garazhi i bashkangjitur për dy makina ofron hyrje të përshtatshme nga brenda, përmes verandës së hyrjes, duke e bërë shtëpinë veçanërisht praktike për banim gjatë gjithë vitit.

Megjithëse zyrtarisht është një shtëpi me dy dhoma gjumi, ajo ofron një hapësirë banimi dukshëm më të madhe. Një papafingo e bollshme mbi sallonin e madh ofron hapësirë fleksibël për një zyrë shtëpie, një kënd leximi, një hapësirë krijuese ose përdorim të rastësishëm nga të ftuarit, ndërsa niveli i poshtëm, i përfunduar plotësisht dhe me dalje direkte jashtë, shton hapësirë të konsiderueshme për banim dhe argëtim. Këtu, një ambient i dytë i gjerë ndenjjeje hapet drejtpërdrejt jashtë përmes dyerve rrëshqitëse, ndërsa një zonë e ngjitur argëtimi është mjaftueshëm e madhe për një tavolinë bilardoje. Një dhomë më vete, aktualisht e pajisur si palestër, ofron fleksibilitet të mëtejshëm për hobi, zyrë shtëpie ose përdorim të rastësishëm nga të ftuarit. Një tualet, dhoma teknike dhe dy dollapë të bollshëm magazinimi plotësojnë këtë nivel.

Në të gjithë pronën, pylli, shkëmbinjtë dhe uji krijojnë një mjedis natyror të jashtëzakonshëm, ndërsa mbjelljet e konsoliduara dhe veranda e gjerë e lidhin fort shtëpinë me rrethinat e saj. Sfondi i maleve Catskill i shton një tjetër shtresë bukurie, pa cenuar ndjesinë e izolimit.

Vetëm pak minuta me makinë nga Woodstock dhe Saugerties, si dhe në distancë të lehtë nga destinacionet e famshme të Catskills dhe Hudson Valley për gastronomi, kulturë, argëtim dhe ski, 61 Woodland Falls ofron një kombinim të rrallë privatësie, bukurie natyrore, hapësire fleksibël banimi, potenciali për qira dhe mundësish afatgjata. Një tur 3D i shtëpisë është i disponueshëm në Lookbook-un digjital ose me kërkesë.

MLS#‎	1043078
Detajet e Pronës	2 dhoma gjumi, 2 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, garazh, kondicioner, jashtësi: 10.1 aka, brendësi: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 46 days
Viti i Ndërtimit	2013
Taksat (vjetore)	$14,260
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Lloji i Garazhit	I Bashkangjitur

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.