Të gjitha vizitat në shtëpi të hapura bëhen VETËM ME TAKIM

642 West 138th Street paraqet një mundësi të rrallë për të zotëruar një shtëpi klasike në stil townhouse në Harlem, në një bllok piktoresk me pemë, midis Broadway dhe Riverside Drive, në zemër të Hamilton Heights.

E ndërtuar në vitin 1901, kjo shtëpi townhouse për një familje, e mirëmbajtur, aktualisht përbëhet nga katër dhoma gjumi, tre banja dhe një zyrë të dedikuar në shtëpi, duke ofruar një planimetri fleksibël për jetesën moderne. Prona ofron gjithashtu mundësinë e shndërrimit në një konfigurim për dy familje, duke u dhënë pronarëve të ardhshëm fleksibilitet shtesë për të ardhura nga qiraja, jetesë shumëbreznore ose një banesë të veçantë për mysafirë.

Një nga veçoritë më tërheqëse të pronës është potenciali i saj afatgjatë për zhvillim. Me një sipërfaqe maksimale ndërtimore prej afërsisht 7,885 këmbësh katrore, ekziston mundësia për të zgjeruar ndjeshëm gjurmën ekzistuese të ndërtesës. E vendosur jashtë një distrikti historik, prona ofron gjithashtu më shumë liri për të rikonceptuar dhe personalizuar pjesën e jashtme, në varësi të miratimeve të zbatueshme të zonimit dhe ndërtimit.

Shtëpia është tërësisht elektrike dhe përfiton nga taksa vjetore jashtëzakonisht të ulëta të pronës, nën 6,000 dollarë, një avantazh gjithnjë e më i rrallë për një townhouse në Manhattan.

Vendndodhja ndërthur hijeshinë rezidenciale me aksesueshmëri të jashtëzakonshme. Linja 1 e metrosë, në stacionin 137th Street–City College, ndodhet vetëm një bllok larg, duke mundësuar një udhëtim të përshtatshëm drejt Midtown dhe në të gjithë Manhattanin. Riverside Park dhe Riverbank State Park ndodhen pranë, duke ofruar shtigje buzë ujit, hapësira të gjelbra, mundësi argëtimi dhe akses në lumin Hudson.

Lagjja përreth vazhdon të përfitojë nga institucione të rëndësishme, përfshirë kampusin në zgjerim Manhattanville të Universitetit Columbia, The City College of New York dhe NewYork-Presbyterian Hospital.

Pavarësisht nëse po kërkoni një banesë të bollshme kryesore, fleksibilitetin e një shtëpie për dy familje apo një townhouse me potencial të konsiderueshëm zgjerimi, 642 West 138th Street ofron një kombinim unik të vendndodhjes, shumëllojshmërisë së përdorimit, kostove të ulëta të mirëmbajtjes dhe potencialit të ardhshëm në një nga zonat rezidenciale më të kërkuara të Hamilton Heights.

All open houses are BY APPOINTMENT only

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.