$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Albanian »

Shkëlqyeshëm mundësi investimi për pronësi të përziera e vendosur në Avenue Jamaica të zhurmshme në zemër të Richmond Hill. Kjo pronë ka një restorant në katin e parë me hapësirë në bodrum dhe dy apartamente rezidenciale në katin e dytë, duke ofruar disa burime të ardhurash dhe rreth $83,000 të ardhura bruto vjetore.

Prona ndodhet në një tokë prej rreth 19 x 81 me një sipërfaqe ndërtimi prej rreth 19 x 65 dhe është zonuar R6A / C2-4.

Kati i parë dhe bodrumi aktualisht janë të zënë nga një restorant që paguan $3,530 në muaj. Qiraxhiu komercial është gjithashtu përgjegjës për taksat e pasurive të paluajtshme dhe tarifat e ujit për tërë ndërtesën. Marrëveshja aktuale e qirasë i afrohet skadimit, duke i ofruar pronarit të ri fleksibilitet për të negociuar një rinovim ose për të eksploruar mundësi të tjera qiraje.

Kati i dytë përbëhet nga dy njësi rezidenciale:

* Njësia e Parë: 2 dhoma gjumi, sallon, 1 banjë — $1,550/muaj
* Njësia e Dytë: 1 dhomë gjumi, sallon, 1 banjë — $1,750/muaj

Qiraxhinjtë rezidencialë paguajnë energjinë dhe gazin e tyre. Njësitë rezidenciale mund të dorëzohen bosh, duke ofruar fleksibilitet shtesë për pronarin e ri.

Taksat vjetore të pasurive të paluajtshme janë rreth $6,645, të paguara aktualisht nga qiraxhiu komercial.

E vendosur direkt në Avenue Jamaica me shpërthim të fortë dhe akses të përshtatshëm në blerje, ngrënie dhe transport në lagje. Mundësi për investitorët që kërkojnë një pronë të përzier me të ardhura të vendosura, shpenzime të ulëta për pronarin dhe fleksibilitet të ardhshëm në leasing në një vendndodhje komerciale kryesore në Queens.

MLS#‎	1043752
Viti i Ndërtimit	1920
Taksat (vjetore)	$6,279
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	0 minuta: Q56
	5 minuta: Q10, Q54, QM18
	7 minuta: Q55
	8 minuta: Q24
	10 minuta: Q41
Metro	2 minuta: J, Z
	10 minuta: E
Tren	0.7 milje: "Kew Gardens"
	0.9 milje: "Jamaica"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.