E vendosur në një nga blloqet më të kërkuara dhe të mbuluara me pemë në Upper West Side, midis Central Park West dhe Columbus Avenue, 37 West 71st Street paraqet një mundësi të rrallë për të fituar një ndërtesë apartamentesh klasike në Manhattan me vlera të rëndësishme për t'u shtuar dhe potencial zhvillimi në të ardhmen.

E ndërtuar në vitin 1900 dhe e vendosur brenda lagjes shumë të dëshiruar Lincoln Square/Upper West Side, prona përbëhet nga dhjetë njësi banesore në një sipërfaqe prej rreth 6,234 metrash katrorë. Ndërtesa aktualisht përfshin tetë apartamente në tregun e lirë, duke ofruar investitorëve një përfitim të menjëhershëm nga operimi përmes rinovimeve strategjike, rrethit të qirasë dhe menaxhimit të aseteve në afat të gjatë.

Prona ndodhet në një parcelë 19' x 102' brenda një distrikti të planifikimit R8B dhe aktualisht është ndërtuar në rreth 3.21 FAR, duke lënë rreth 1,500+ metra katrorë të drejtave të zhvillimit të mëtejshëm banesor. Kjo FAR e tepërt ofron pronarëve të ardhshëm fleksibilitet për të eksploruar mundësi zgjerimi, në përputhje me miratimet dhe verifikimet përkatëse.

E pozicionuar në disa hapa nga Central Park, Lincoln Center, korridori i njohur i restoranteve në Columbus Avenue, dhe disa linjave metroje përfshirë trenat 1, 2, 3, B, dhe C, ky aset përfiton nga parime të jashtëzakonshme të lagjes dhe kërkesë të vazhdueshme. Prona është gjithashtu e vendosur në qendër të gjithçkaje, duke krijuar akses dhe duke përmirësuar më tej dëshirueshmërinë e saj afatgjatë.

Tregu i shtëpive në Upper West Side vazhdon të tërheqë investitorë, zyra familjare dhe zhvillues që kërkojnë asete të pa zëvendësueshme me rrjedhë të qëndrueshme cash dhe potencial vlerësimi të përfshirë. Me një përzierje të shumë të favorshme të njësive, ekspozim të konsiderueshëm në tregun e lirë, dhe mundësi të zhvillimit në të ardhmen, 37 West 71st Street paraqet një mundësi atraktive për të fituar një aset multifamiljar në Manhattan të pozicionuar mirë në një nga lagjet më prestižioze banesore të New York City.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.