Rezidenca 81A në 432 Park Avenue ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një shtëpi në një kat ideal brenda një prej adreseve më të njohura në botë. Përmes një vestibuli privat të ashensorit, banorët hyjnë në një holl të bukur që përballet me veri direkt mbi Central Park. Kjo rezidencë 2,633 ft2 ofron një dhomë të madhe gati 31 me 17 këmbë, tre kënde gjumi dhe tre banjo.

Me tavane që ngrihen deri në 15 këmbë (të përfunduara në 12.5 me pllakë gipsi) dhe dritare me përmasa 10 me 10 këmbë, shtëpia karakterizohet nga një shkallë dhe dritë të jashtëzakonshme. Ekspozita e gjerë ndaj veriut, jugut dhe lindjes ofron pamje të pa ndërprera që kalojnë pa probleme nga peisazhe të ndriçuara nga dielli deri në një linjë qielli që shkëlqen pas errësirës. Proporcioni lejon ekspozitë të jashtëzakonshme arti, dhe forma e saj kontribuon në privatësinë maksimale ndërmjet të gjitha dhomave të gjumit.

Një galeri formale hyrëse shtrihet nga ashensori, duke u çuar në një hapësirë të dukshme të jetesës dhe ngrënies në kënd. Nga këtu, pamjet e gjera shtrihen nëpër Central Park, urën George Washington dhe lumin East River, duke krijuar një sfond dramatik për jetesën dhe argëtimin e përditshëm.

Kuzhina është e dizajnuar me kujdes me kabinetë të personalizuar të lakuar të bardhë dhe dëllinjë, dysheme dhe banak mermeri Blue de Savoie, dhe një ishull mermeri Bianco Scintillante me ruajtje të konsiderueshme. Një bar mermeri për mëngjes shikon drejt Lindjes së Manhatanit deri në aeroportet e Nju Jorkut dhe më tej. Pajisjet përfshijnë një suite të plotë nga Miele, të kompletuara me një ftohës vere Sub-Zero dhe grupe të ndriçimit të lëmuar Dornbracht.

Përveç hollit, një bibliotekë fleksibile me banjë të ngjitur, mund të shërbejë gjithashtu si një dhomë të tretë të madhe gjumi ose si një dhomë ngrënie formale.

Suita kryesore është gjerësisht e shkallëzuar dhe ka një gardërobe të madhe në këmbë me ruajtje të personalizuar. Të gjitha banjat përmbajnë mermer italian Statuario, të vendosur për bukuri dhe dysheme me ngrohje radianti. Një dhomë tjetër gjumi përfshin një banjë të ngjitur.

Mundësuar për kafshët sipas diskrecionit të pronarit.

Shërbimet dhe Komfortet Residenciale:

-Konsierge me kohë të plotë

-Stafi i Derës dhe Sigurisë 24 orë

-Rrugë private dhe Porte-Cochere

-Restorant privat vetëm për banorët, nën mbikëqyrjen e një kuzhinieri me yll Michelin

-Shërbime për Catering dhe Në Dhomë

-Tarracë ngrënie jashtë 5,000 ft2

-Sallon me argëtim të drejtpërdrejtë

-Qendër fitnesi me studio Pilates dhe trajnim rezistence

-Pishinë Lap 75 ft me vaskë të ngrohtë

-Sauna, kamarë me avull dhe dhoma për masazh

-Bibliotekë bilardo

-Dhomë shfaqjesh

-Dhomë konferencash

-Simulator Golfi

-Depo për biçikleta

-Njësitë e ruajtjes

-Nëndetëse vere me kontroll klimatik

-Suite studio për stafin dhe mysafirët

-Suite zyrash ekzekutive

--

Tarifat paguhen nga Qiradhënësi-

Për Pronarin:

Qeraja e muajit të parë: $90,000.00

Depozita e sigurisë për një muaj: $90,000.00

Energjia elektrike - do të ngarkohet në qeranë e muajit sipas përdorimit aktual të qiramarrësit

Restoranti - Një shpenzim minimal mujor prej $2,083.33, i aplikueshëm si kredi në restaurantin e brendshëm të ndërtesës.

Për Kompaninë e Menaxhimit të Ndërtesës:

Tarifa e procesimit të aplikacionit: $1,000.00

Tarifa e Raportit të Konsumatorëve (për aplikant): $75.00

Tarifa e Ruajtjes të Dokumenteve digjitale: $112.50

Tarifa e Procesimit të Rishikimit të Shpejtë (Opsionale): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00