$2,850,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042420

Property Description « Albanian »

345 North Avenue ofron një mundësi tërheqëse investimi në pakicë me përdorim të përzier në zemër të Downtown New Rochelle, duke kombinuar të ardhurat ekzistuese nga qiraja me potencial të rëndësishëm për qira dhe zhvillim afatgjatë.

Pasuria përbëhet nga afërsisht 5,264 këmbë katrorë sipërfaqe ndërtimi, duke përfshirë afërsisht 4,500 këmbë katrorë sipërfaqe bruto e qërave, e cila ndodhet në një truall prej 0.17 akrësh (7,405 këmbë katrorë). Ndërtesa me një kat është e konfiguruar për disa përdorues tregtarë dhe aktualisht po gjeneron rreth 180,000 dollarë të ardhura vjetore nga qiraja, me një dyqan që është aktualisht i zbrazët, duke ofruar një mundësi të menjëhershme për një pronar të ri për të rritur shkallën e zënies dhe të ardhurat nga qiraja.

E vendosur përgjatë North Avenue, prona përfiton nga zonimi i Biznesit të Qytetit (DB/C-2), duke ofruar investitorëve fleksibilitet dhe potencial për rikualifikim ose zhvillim në të ardhmen. Lokacioni i saj në qendër të qytetit e vendos pronën në një zonë që po përjeton rritje të vazhdueshme dhe rimëkëmbje.

Prona gjithashtu është jashtëzakonisht mirë e vendosur për transport, duke u lokalizuar vetëm 0.3 milje nga Stacioni Metro-North i New Rochelle, duke ofruar qasje të përshtatshme në New York City dhe tregun përreth të Westchester.

Me të ardhura të vendosura, një mundësi për vlerën shtesë përmes dyqanit të zbrazët, zonim fleksibël në qendër të qytetit, dhe një lokacion të lartë të aksesueshëm në New Rochelle, 345 North Avenue ofron investitorëve një kombinim tërheqës të fluksit aktual të parasë dhe potencialit në të ardhmen.

ID #‎	1042420
Taksat (vjetore)	$34,379
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.