$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Albanian »

Zyrë për shumë breza dhe profesionale, të gjitha në një hapësirë! Një mundësi vërtet unike që ndërthur arkitekturë të veçantë, shumëllojshmëri të jashtëzakonshme përdorimi dhe potencial për të gjeneruar të ardhura, në një sipërfaqe të bukur prej një akri të plotë dhe të sheshtë. Kjo rezidencë e frymëzuar nga Frank Lloyd Wright ofron një estetikë tërheqëse moderne të mesit të shekullit, së bashku me një zyrë profesionale të lejuar dhe një apartament ndihmës të ligjshëm, me lejet përkatëse.

Shtëpia lë një përshtypje të menjëhershme me një korridor dramatik dykatësh, që përmban një mur të lartë xhami dhe një shkallë moderne tërheqëse të mesit të shekullit. Brenda, hapësirat e bollshme të ndenjjes dhe ngrënies kanë dysheme të reja prej druri dhe dyer rrëshqitëse prej xhami që hapen drejtpërdrejt në verandë, duke krijuar një kalim të natyrshëm për pritje dhe argëtim brenda-jashte.

Në pjesën e pasme të rezidencës kryesore, kuzhina lidhet me një dhomë familjare intime, e cila gjithashtu ka dyer rrëshqitëse që të çojnë në verandë. Një qilar dhe një dhomë e veçantë magazinimi ofrojnë funksionalitet shtesë.

Një nga veçoritë më të spikatura të pronës është hapësira e zyrës profesionale, e cila është lehtësisht e aksesueshme nga rezidenca kryesore, por ofron edhe hyrje të veçanta nga jashtë. Një hyrje e dedikuar përpara siguron akses të përshtatshëm për klientët, ndërsa një hyrje shtesë në anë të rrugicës ofron akses të veçantë për stafin. Konfigurimi i zyrës përfshin një zyrë të pasme afërsisht 4,3 × 7,6 m, me aneks kuzhine dhe banjë të plotë, katër dhoma trajtimi dhe një zonë pritjeje për klientët—duke ofruar një mjedis profesional mbresëlënës dhe funksional. Përdorimi i lejuar dhe vazhdimi i përdorimit i nënshtrohen kërkesave dhe miratimeve përkatëse të bashkisë.

Prona përmban gjithashtu një apartament ndihmës të ligjshëm, të konfiguruar veçmas dhe me lejet përkatëse. I aksesueshëm nga një verandë private, si edhe nga brenda rezidencës, apartamenti ofron një dhomë të bollshme ndenjeje që hapet drejt një kuzhine me hapësirë ngrënieje, e mbushur me dritë natyrale. Dyert rrëshqitëse të çojnë në një verandë private dhe në oborrin e pasmë. Apartamenti përfshin gjithashtu një dhomë gjumi me përmasa bujare, një banjë të plotë me lavaman të dyfishtë dhe një dhomë shërbimi me zonën e vet të lavanderisë.

Hapësirë shtesë banimi dhe argëtimi gjendet në bodrumin e përfunduar me shumë kujdes, i cili ofron një planimetri të ndriçuar dhe të hapur, një zonë shtesë lavanderie dhe një dhomë të veçantë teknike/magazinimi.

Jashtë, shijoni një sipërfaqe të plotë prej një akri, të sheshtë dhe private, pjesa më e madhe e së cilës është e rrethuar, duke ofruar një hapësirë të gjerë me bar dhe mundësi për ndërtimin e një pishine në të ardhmen, në varësi të lejeve dhe miratimeve përkatëse.

Veçori të tjera përfshijnë pajisje elektroshtëpiake afërsisht gjashtë muaj të vjetra, një garazh të ngrohur për dy makina, sistem qendror kondicionimi me tre zona, instalim elektrik 200 amper dhe kaldajë me gaz.

Një pronë e rrallë që ofron karakter arkitekturor, rregullime fleksibël banimi, një apartament ndihmës të ligjshëm, hapësirë zyre profesionale të lejuar dhe një parcelë të jashtëzakonshme—të gjitha të vendosura në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, restoranteve, transportit dhe shërbimeve të përditshme. Një mundësi e shkëlqyer për blerësit që kërkojnë një shtëpi që ofron shumë më tepër se e zakonshmja.

MLS#‎	1027852
Detajet e Pronës	6 dhoma gjumi, 4 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, garazh, kondicioner, jashtësi: 1.05 aka, brendësi: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 57 days
Viti i Ndërtimit	1985
Taksat (vjetore)	$25,215
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	I Pjesshëm
Lloji i Garazhit	I Bashkangjitur
Tren	3.3 milje: "Deer Park"
	3.7 milje: "Brentwood"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.