$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Albanian »

Fermë Buli është një grumbull i jashtëzakonshëm prej 422.42 akrësh i tokave bujqësore, pyjeve, zonave të ujitshme dhe pronave bujqësore funksionale që ofrojnë një mundësi të rrallë për të krijuar një pronë private, një pronë hipike, një fermë funksionale, një retreat rekreativ ose një kompleks për shumë breza në zemër të Vale Harlem të Amenias. E përbërë nga dy parcela ngjitur, prona përfshin 389.21 akra me akses dhe fasadë rrugore përgjatë Rrugës Sharon Station, një nga rrugët më pintoreske të fshatit të Amenias, së bashku me një fermë funksionale prej 33.22 akrash me akses dhe fasadë në Rrugën 22. E kombinuar, parcelat ofrojnë rreth 3,789 këmbë fasadë në Rrugën 22. Parcela e gjerë prej 389.21 akrash përfshin rreth 100 akra tokë bujqësore të qartë dhe produktive. Fushat aktualisht kultivohen me misër, duke alternuar me sojë çdo vit. Pushtetet, lumenjtë, zonat e ujitshme dhe zonat e pyllëzuara krijojnë një peizazh të ndryshëm që është veçanërisht tërheqës për gjuetinë e zogjve të ujit dhe aktivitete të tjera rekreativ. Kodrat e buta dhe të valëzuara ngrihen nëpër të gjithë pronën, duke zbuluar pamje mahnitëse panoramike përmes Vale Harlem. Shumë vende të mundshme ndërtimi ofrojnë privatësi, vetmi dhe pamje të mahnitshme nga agimi deri në perëndim, ndërsa kombinimi i fushave të hapura dhe pyllit të pjekur krijon mundësi të pafundme për bujqësi, blegtori, përdorim hipik, rekreacion, gjueti, ose krijimin e një pronë private të jashtëzakonshme. Parcela e 33.22 akrave është një fermë e vendosur për kuaj që ofron një stallë, rreth 14 akra të pastra, pula, disa ndihma, ndëra, dy liqene të vogla dhe lumenj. Stallë përfshin katër stallë kuajsh, dy stallë shtesë që aktualisht përdoren për mekanika, ushqim dhe pajisje, plus katër stallë të jashtëm, me dy në secilën anë të stallës. Një apartament kujdestari mbi stallë ofron hapësirë të mëtejshme për jetesë. Sh stë dykërren nëpër pyllin midis dy parcelave, krijojnë një lidhje natyrore gjatë këtij grumbulli të jashtëzakonshëm. Të dy pronat aktualisht përfitojnë nga një përjashtim bujqësor, ndërsa parcela prej 389.21 akrash gjithashtu ka një përjashtim pyjor. Taksat e kombinuara aktuale me përjashtimet janë rreth $16,360, krahasuar me rreth $32,628 pa përjashtimet. E vendosur midis fshatrave dhe vendbanimeve të bukura të Vale Harlem, Fermë Buli ofron një ekuilibër të jashtëzakonshëm midis izolimit dhe komoditetit. Shijoni akses të lehtë në Wassaic, Millbrook dhe Millerton, me kufirin e Connecticut dhe qytetet e Sharon dhe Kent vetëm disa minuta larg. Zona përreth është e pasur me tregje të fermerëve, restorante të shkëlqyera, lokale tërheqëse, vinarë, atraksione kulturore dhe rekreacion në natyrë. Rrëza e Harlem Valley Rail Trail i ngjitet pronës, ndërsa destinacione të afërta përfshijnë Kisha e Guri Dover, Kopshti Innisfree, Zoo Trevor dhe rezervat lokale të gjuetisë. Rrugës 22 ofron një lidhje të lehtë nëpër rajon, dhe stacioni Wassaic Metro-North është rreth 10 minuta larg, duke ofruar akses në qytetin e New York-ut për rreth dy orë. Një mundësi vërtet të jashtëzakonshme për të zotëruar një pjesë të madhe dhe të ndryshueshme të Hudson Valley, ku toka bujqësore produktive, bukuria natyrore, pamjet e gjera dhe potenciali rekreativ i jashtëzakonshëm bashkohen në një pronë të jashtëzakonshme. Sigurohuni të klikoni në ikonën e turit virtual për të përjetuar pamjet mahnitëse nga vende të shumta nëpër këtë pronë të pabesueshme.

ID #‎	1038787
Detajet e Pronës	jashtësi: 192.58 aka (DOM): 6 days
Taksat (vjetore)	$32,628

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.