VËMENDJE INVESTITORË: Mundësi e rrallë për vlerësim në zemrën e “Koronës së Mbretëreshave.” Kjo është luajtja përfundimtare me të ardhura të larta për ata që janë gati të veprojnë shpejt. 33-49 106th St është një ndërtese e fuqishme me 3,600 sq ft që e kap perfekt prestigjin e emrit të Corona-s. Ne po kërkojmë një blerës me TË GJITHA PARATë që është gati të kapë një diamant në gjendje të papërpunuar.

Ky xhevahir i Stilit Gotik vonë i vitit 1933 është tre kate i lartë dhe ka gjashtë njësi rezidenciale, secila e dizajnuar si një plan hapësire të gjerë me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjë. Prona ndodhet në një parcelë 20.33' x 100' (Zonimi R5, Klasa e Pronës C1) dhe përfshin një bonus të madh: një garazh për tre makina i vendosur në 106-01 Gar 34th Ave. Në një treg ku parkimi është ar, kjo është një burim i madh të ardhurash sekondar ose një tërheqje e madhe për okupuese të ardhshme.

Ndërtesa po dorëzohet me gjashtë qiramarrës në vend (Katrori janë TREG TË LIRË dhe Dy janë TË STABILIZUAR ME QERA), duke ofruar një fluks të menjëhershëm parash që nga dita e parë. A ka nevojë për punë? Po. Dhe aty jeton saktësisht kapitali juaj. Ky është një projekt klasik “rregullo dhe shis” ose “blej dhe mbaj” për një investitor që kupton se si të zhbllokojë potencialin e madh të një strukture solide para luftës në një nga seksionet më dinamike të Queens.

Mundësi me këtë shumë shkallë dhe potencial nuk zgjasin. Sjellni kontraktorin tuaj, sillni provën e fondeve tuaja dhe kërkoni pjesën tuaj në Koronën e Mbretëreshave përpara se dikush tjetër ta bëjë. Marrëveshje vetëm me TË GJITHA PARATë. Veproni tani.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.