1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Një shtëpi qytetare në Brooklyn për ta quajtur shtëpi, me potencial të integruar për të ardhura.

Mirë se vini në 1207 Hancock Street, një shtëpi qytetare e ligjshme për dy familje në Bushwick, që ofron rreth 2,565 këmbë katrore hapësirë të brendshme, pesë dhoma gjumi, tre banja të plota, oborr privat pas shtëpisë, bodrum të plotë të papërfunduar dhe fleksibilitetin për të krijuar një shtëpi që i përshtatet mënyrës suaj të jetesës.

E vendosur në një parcelë me përmasa rreth 19 me 100 këmbë dhe e dorëzuar plotësisht e lirë, kjo shtëpi qytetare klasike në Brooklyn është aktualisht e organizuar me një apartament dupleks të bollshëm për pronarin, që përfshin katin e kopshtit dhe katin e sallonit, si dhe një rezidencë të veçantë me dy dhoma gjumi sipër. Kjo krijon një mundësi ideale për një blerës që dëshiron hapësirën dhe privatësinë e jetesës në një shtëpi qytetare, së bashku me përfitimin shtesë të të ardhurave të mundshme nga qiraja.

Apartamenti dupleks i pronarit ofron hapësirë të bollshme për t’u shtrirë. Kati i kopshtit përfshin një dhomë të madhe ndenjeje, zonë të veçantë ngrënieje, kuzhinë, banjë të plotë, dhomë lavanderie dhe dalje të drejtpërdrejtë në oborrin e pasmë. Dilni jashtë në një hapësirë private që mund të përdoret për ngrënie, pritje miqsh, kopshtari, lojëra ose thjesht për të krijuar strehën tuaj në qytet.

Sipër, kati i sallonit ofron tre dhoma gjumi, një banjë të plotë dhe hapësirë shtesë fleksibël që mund të shërbejë lehtësisht si zyrë shtëpie, dhomë për fëmijën, dhomë zhveshjeje ose dhomë familjare. Organizimi i hapësirës ofron ndarjen që po bëhet gjithnjë e më e rëndësishme për punën nga shtëpia, familjet në rritje dhe jetesën shumëbreznore.

Rezidenca e veçantë në katin e sipërm përfshin dy dhoma gjumi, dhomë ndenjeje, dhomë ngrënieje, kuzhinë, banjë të plotë dhe lavanderi brenda njësisë. E dhënë më parë me qira për 3,350 dollarë në muaj, ajo ofron një histori të konsoliduar qiraje dhe potencialin për të ndihmuar në kompensimin e kostos së pronësisë, duke ruajtur privatësinë mes dy rezidencave.

Një bodrum i plotë i papërfunduar shton hapësirë të konsiderueshme për magazinim dhe përdorime të tjera, me rreth 800 këmbë katrore dhe tavane 8 këmbë të larta. Gjurma me gjerësi rreth 19 këmbë dhe tre nivelet e banimit ofrojnë përmasat dhe shumëllojshmërinë që blerësit kërkojnë në një shtëpi qytetare në Brooklyn.

Për ata që mendojnë në një perspektivë afatgjatë, prona paraqet gjithashtu mundësi për përditësim, personalizim dhe rritje të vlerës me kalimin e kohës. Investitorët dhe blerësit që do të banojnë në pronë do të vlerësojnë përdorimin për dy familje, dorëzimin e pronës të lirë, historikun e qirasë dhe potencialin shtesë, në varësi të zonimit në fuqi, lejeve dhe miratimeve.

E vendosur në Bushwick, 1207 Hancock Street ofron akses në restorante, kafene, dyqane, parqe dhe disa mundësi transporti me metro në lagje, përfshirë linjat L dhe J aty pranë, që ju lidhin me të gjithë Brooklyn-in dhe me Manhattan-in.

Qoftë nëse po kërkoni një shtëpi qytetare në Bushwick, një shtëpi për dy familje në Brooklyn, një shtëpi me të ardhura nga qiraja, një pronë për jetesë shumëbreznore ose thjesht më shumë hapësirë dhe një ambient privat në natyrë, 1207 Hancock Street ofron diçka që po bëhet gjithnjë e më e vështirë për t’u gjetur: mundësinë për të jetuar mirë sot, ndërsa krijoni vlerë për të ardhmen.

Të gjitha sipërfaqet, përmasat, taksat, historiku i qirasë, zonimi, potenciali i zhvillimit dhe informacioni mbi pronën janë të përafërta dhe duhet të verifikohen në mënyrë të pavarur nga blerësi dhe profesionistët e tij. Nuk jepet asnjë garanci lidhur me të ardhurat e ardhshme nga qiraja, të drejtat e zhvillimit ose ndryshimet e lejueshme.

Të gjitha vizitat bëhen vetëm me takim.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.