$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për të blerë një portofol prej gjashtë dyqanesh komerciale të ofruara si një paketë në zemër të Downtown Flushing. Të pozicionuara strategjikisht përgjatë korridorit tregtar Main Street, pronat përfitojnë nga dukshmëri e jashtëzakonshme, trafik i fortë këmbësorësh, dhe akses i përshtatshëm në stacionin e metrosë Flushing-Main Street 7, stacionin LIRR dhe linjat e shumta të autobusëve.

Portofoli raportohet se gjeneron afërsisht $2,450,000 në të ardhura vjetore. I rrethuar nga shitës kombëtarë me pakicë, destinacione të mëdha tregtare, zyra mjekësore dhe profesionale, restorante dhe një komunitet banues i populluar dendur, kjo ofertë është mirë e pozicionuar për kërkesë të vazhdueshme.

Një mundësi e jashtëzakonshme për investitorët që kërkojnë të ardhura të menjëhershme, vlerësim afatgjatë dhe potencial të rritjes së vlerës në një nga distriktet më aktive komerciale të New York City. Çdo zgjerim, rindërtime, ose ndryshim përdorimi i nënshtrohet rregulloreve të zonimit dhe të gjitha miratimeve qeveritare të zbatueshme.

Informacioni financiar, të ardhurat, shpenzimet, norma e kapitalizimit, detajet e pronës dhe potenciali zhvillimor janë siguruar nga shitësi dhe duhet të verifikohen në mënyrë të pavarur nga blerësi.

MLS #‎	1031361
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minuta: Q34, QM2, QM20
	6 minuta: Q25, Q50
	8 minuta: Q13, Q28, QM3
Tren	0.8 milje: "Murray Hill"
	0.9 milje: "Flushing Main Street"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.