E vendosur në katin e shtatë të The 45, Residenca 703 ofron një përvojë jetese të lartë e cila përcaktohet nga proporcione të gjera, dritë natyrale të abunduar dhe një jetesë pa pengesa brenda dhe jashtë. Kjo shtëpi e jashtëzakonshme me dy dhoma gjumi dhe dy banjo është menduar me kujdes për komoditetin e përditshëm dhe argëtimin pa mundim, duke kombinuar përfundime moderne me shumë hapësira private jashtë dhe pamje të gjera të lagjes. Zona e hapur e sallonit dhe ngrënies ofron një mjedis hapësinor dhe mikpritës për relaksim, mbledhje dhe argëtim. Dritaret prej xhami nga dyshemeja deri në tavan mbushin ambientin me dritë natyrale dhe hapen drejtpërsëdrejti në një terracë private të gjerë. Me hapësirë të mjaftueshme për të ulur, ngrënë dhe për greenery, terraca krijon një zgjatim të vërtetë të hapësirës së jetesës dhe një vend ideal për kafenë e mëngjesit, pijet e mbrëmjes, ose momentet e qeta mbi Sunnyside. Kuzhina moderne bashkëngjit dizajnin e pastër me funksionalitetin e përditshëm. Ngritësit e kornizave të kuarcit, palosjet me lartësi të plotë, pajisjet e çelikut inox dhe dollapët e abunduar ofrojnë një hapësirë të rafinuar dhe praktike për përgatitjen e ushqimeve dhe pritjen e mysafirëve. Kuzhina kalon natyrshëm në zonën e sallonit dhe ngrënies, duke krijuar një plan të hapur që ndihet i lidhur, komod dhe i lehtë për t'u shijuar. Suite kryesore ofron një tërheqje paqësore me një banjo private dhe qasje të drejtpërdrejtë në terracën e saj private. Ky hapësirë tjetër jashtë ofron një ikje intime të rezervuar ekskluzivisht për dhomën kryesore të gjumit, duke krijuar një ndjenjë privatësie që rrallë e gjen në jetesën me qira. Dhoma e dytë me proporcione të mira është e vendosur në mënyrë të përshtatshme afër banjës së dytë të plotë. Plani i saj fleksibël e bën atë ideale për mysafirët, anëtarët e familjes, një kopësht fëmijësh, ose një zyrë të dedikuar për punë nga shtëpia. Dyshemeja e gjerë me përfundim kërshnjoku sjell ngrohtësi dhe karakter në të gjithë rezidencën, ndërsa dritaret e mëdha përmirësojnë atmosferën e ndritshme dhe ajrore të shtëpisë. Një sistem ndarës Mitsubishi ofron ngrohje dhe ftohje të qetë, efikase dhe të kontrolluar individualisht për komoditetin personal gjatë gjithë vitit. Një lavatrice dhe tharës Electrolux brenda njësisë shton një nivel tjetër të komoditetit të përditshëm. Stili i jetesës në The 45 shkon përtej Residencës 703. Një sistem virtual të portierit ofron siguri dhe komoditet të shtuar, ndërsa qendra e fitnesit në katin e sipërm ofron një vend inspirues për të ushtruar me pamje të gjera të lagjes. Terraca e përbashkët në çatinë e ndërtesës ofron një mjedis mikpritës për të relaksuar, socializuar, punuar nga distanca, ose për të shijuar linjën e shpateve me një kafe në mëngjes ose një gotë verë në mbrëmje. Për banorët që udhëtojnë me makinë, The 45 ofron vende parkimi private në vend të disponueshme për një tarifë mujore shtesë, duke përfshirë një hapësirë të aksesueshme për ADA. Ruajtja e sigurt e biçikletave është gjithashtu e disponueshme, duke e bërë udhëtimin dhe eksplorimin e lagjes pa mundim. E vendosur vetëm disa momente nga trenat 7, The 45 e vendos Midtown Manhattan afro 15 minuta larg, ndërsa lejon banorët të shijojnë karakterin dhe komunitetin që e kanë bërë Sunnyside një nga lagjet më të dëshiruara të Queens. Rrugët me pemë, butikët e pavarur, kafe të lagjes, restorante të njohura, parqet lokale dhe një ndjenjë e vërtetë e komunitetit krijojnë një stil jetese që ndihet e lidhur, miqësore dhe veçanërisht rezidenciale. Në The 45, luksi përcaktohet nga dizajni i kujdesshëm, komoditeti i përditshëm dhe një shtëpi që do të jesh krenar ta quash tuajën. Hapësirë e madhe, e mbushur me diell, dhe e kompletuar me shumë terraca private, Residenca 703 paraqet një mundësi të rrallë për të shijuar një jetesë të lartë me dy dhoma gjumi në njërën nga lagjet më autentike të New York City.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.