Vlera e Rralë e Elmhurst: Apartament i Gjerë 2DH/2B me 25 Vjet Përjashtim nga Taksa, Kostot e Ulta Mënyra $503 në muaj, Qasje të Përshtatshme në Metro

Zbuloni një kombinim të jashtëzakonshëm të hapësirës, përshtatshmërisë dhe aksesit në çmime të përballueshme në 76-17 46th Avenue, Njësia 4A. E çmuar në $619,000, ky apartament i ngrohtë me dy dhoma gjumi dhe dy banjo të plota ofron rreth 838 metra katrorë - një shtëpi me përmasa të mëdha dhe kostot e ulta të mbajtjes mujore.

Plani i menduar me kujdes ofron një ndarje të shkëlqyer midis dhomave gjumi, duke krijuar privatësi dhe fleksibilitet për një jetesë komode, një zyrë në shtëpi, mysafirë ose ndarje të banesës. D having dy banjo të plota është një karakteristikë e çmuar dhe jashtëzakonisht e dëshirueshme që rrallë gjendet në këtë nivel çmimi.

Kuzhina është e pajisur me një frigorifer të ri prej çeliku inox, sobë dhe furrë të re me gaz, kapuç të ri, dhe lavastovilje, duke e bërë shtëpinë gati për pronarin e saj të ri.

Një nga avantazhet më të mëdha të pronës është përballueshmëria e saj të jashtëzakonshme. Tarifat e zakonshme janë vetëm $488 në muaj, dhe taksat aktuale të pasurive të paluajtshme janë rreth $15 në muaj, për tarifa të kombinuara të zakonshme dhe taksa aktuale prej rreth $503 në muaj. Apartamenti përfiton nga një përjashtim nga taksat e pasurive të paluajtshme për 25 vjet me rreth nëntë vjet të mbetura. Ngrohja është e përfshirë, dhe elektriciteti paguhet veçmas.

Përshtatshmëri të tjera përfshijnë:
• Pajisje lavatrice në ndërtesë
• Aksesi në ashensor
• Parkim në dispozicion për një tarifë shtesë, në varësi të disponueshmërisë
• Ngrohja e përfshirë
• Taksat aktuale të pasurive të paluajtshme jashtëzakonisht të ulëta

Pozicionimi perfekt në një lokacion të përshtatshëm për ata që udhëtojnë, me transport të pasur në Elmhurst, prona ndodhet pranë stacionit të metrosë Elmhurst Avenue, që ofron shërbimin e rregullt M dhe R, si dhe shërbimin e natës E dhe F. Qendra e transportit Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street ofron qasje të mëtejshme në trenat E, F, M, R, dhe 7.

Shijoni qasje të lehtë në supermarkete, restorante, dyqane, shkolla, dhe çdo nevojë të përditshme në lagje—të gjitha brenda një komuniteti të gjallë dhe të lehtë për t’u aksesuar në Queens.

Pikat Kryesore të Pronës
Çmimi i Kërkuar: $619,000
Përmasat e Përafërta: 838 metra katrorë
Dhomat e Gjumit: 2
Banjo: 2 banjo të plota
Tarifat e zakonshme: $488 në muaj
Taksat Aktualet të Pasurive të Paluajtshme: Rreth $15 në muaj
Tarifat e Kombinuara të Zakonshme dhe Taksat Aktualë: Rreth $503 në muaj
Përfitimi Fiskal: Përjashtim nga taksat për 25 vjet me rreth nëntë vjet të mbetura
Ngrohja: E përfshirë
Parkimi: Në dispozicion për një tarifë shtesë, në varësi të disponueshmërisë

Kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një apartament të gjerë me dy dhoma gjumi, dy banjo me kostot e ulta të mbajtjes, pajisje të përditësuara, akses të shkëlqyer në transport, dhe disponueshmërinë e parkimit të paguar—të gjitha në një pikë tërheqëse çmimi në Elmhurst.

Shfaqje private me caktim vetëm, kontaktoni BC Realty Group LLC, LIC, agjenti i listimit Anny.

Rare Elmhurst Value: Spacious 2BR/2BA with 25-Year Tax Abatement, Low Carrying Costs $503 per month, Convenient Subway Access

Discover an exceptional combination of space, convenience, and affordability at 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Priced at $619,000, this inviting two-bedroom, two-full-bathroom condominium offers approximately 838 square feet—a generously sized home with remarkably low monthly carrying costs.

The thoughtfully designed layout provides excellent separation between the bedrooms, creating privacy and flexibility for comfortable living, a home office, guests, or shared occupancy. Having two full bathrooms is a valuable and highly desirable feature rarely found at this price point.

The kitchen is equipped with a brand-new stainless-steel refrigerator, new gas range and oven, new range hood, and dishwasher, making the home ready for its next owner.

One of the property’s greatest advantages is its outstanding affordability. Common charges are only $488 per month, and current real estate taxes are approximately $15 per month, for combined common charges and current taxes of approximately $503 per month. The apartment benefits from a 25-year real estate tax abatement with approximately nine years remaining. Heat is included, and electricity is paid separately.

Additional conveniences include:
• Laundry facilities in the building
• Elevator access
• Parking available for an additional fee, subject to availability
• Heat included
• Exceptionally low current real estate taxes

Perfectly positioned in a commuter-friendly, transit-rich Elmhurst location, the property is near the Elmhurst Avenue subway station, offering regular M and R service, along with late-night E and F service. The nearby Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub provides additional access to the E, F, M, R, and 7 trains.

Enjoy easy access to supermarkets, restaurants, shopping, schools, and everyday neighborhood conveniences—all within a vibrant and highly accessible Queens community.

Property Highlights
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full bathrooms
Common Charges: $488 per month
Current Real Estate Taxes: Approximately $15 per month
Combined Common Charges and Current Taxes: Approximately $503 per month
Tax Benefit: 25-year tax abatement with approximately nine years remaining
Heat: Included
Parking: Available for an additional fee, subject to availability

This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom, two-bathroom condominium with low carrying costs, updated appliances, excellent transportation access, and paid parking availability—all at an attractive Elmhurst price point.

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.