$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « Albanian »

Mundësi investimi "ndryshku dhe hyj" me 5 njësitë në zemrën e Port Jervis! E ndërtuar në vitin 1990, kjo pronë multifamiljare e mirëmbajtur jashtëzakonisht ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një aset të ardhurash nga ndërtimi më të ri në një treg të dominuar nga stoku i vjetër të shtëpive. E vendosur në më shumë se gjysmë akre, prona përmban pesë apartamente në stil townhouse të pozicionuar mendërisht për të ofruar çdo qiraxhi një ndjenjë privatësie që është rrallë e gjetur në jetesën multifamiljare. Pemët e pjekura krijojnë një tampon natyror nga rruga, ndërsa çdo njësi shijon verandën e saj të mbuluar, patio private të rrethuar, dhe hapësirë të dedikuar për parkim pranë rrugës së sapo asfaltuar. Përmirësimet e fundit kapitale përfshijnë një çati të re, fasadë, dhe gypa - të gjitha të përfunduara brenda dy viteve të fundit, duke reduktuar ndjeshëm shpenzimet e mirëmbajtjes afatshkurtër.

Duke ofruar përafërsisht 6,706 këmbë katrore, nd building consist four spacious 3-bedroom, 2-bath units dhe një apartament të nivelit të vetëm 2 dhoma gjumi, 1.5 banjo, duke ofruar një përzierje të dëshirueshme të llojeve të njësive. Çdo banesë ka hyrje private, një foyer mikpritës me dollap për çanta, vende të larjes në njësitë me lidhje për lavatriçe/tharëse, hapësira të bollshme jetese me tavane të larta, dyer xhami që çojnë në patio private, dhe një kombinim të dyshemeve me kafaz, vinil, plaka, ose laminate. Kuzhinat ndryshojnë pak në dizajn, por ofrojnë dollapë të mjaftueshëm dhe konfigurime funksionale, ndërsa disa njësitë përmbajnë pantri, ventilatorë tavani dhe tavane që variojnë nga 9-11 këmbë, duke theksuar ndjenjën e hapësirës.

Prona aktualisht është 100% e zënë, me të gjithë qiraxhinjtë në kontrata mujorë, duke ofruar një mundësi të shkëlqyer për një pronar të ri për të rritur qiratë me kalimin e kohës ndërsa përfiton nga një histori e stabilizuar e zënies. Taksat brut të qirave aktuale janë $106,200 në vit, me qiraxhinjtë që paguajnë gazin, energjinë, dhe ngrohjen e tyre, duke ndihmuar për të minimizuar shpenzimet operative të pronarit.

E vendosur vetëm 0.8 mile nga stacioni i trenit Port Jervis Metro-North/NJ Transit, qiraxhinjtë gëzojnë qasje në këmbë në qendrën e qytetit Port Jervis, restorante, dyqane, shkolla, dhe shërbim trenash për në zonën metropolitane të New Yorkut. Me ndërtim më të ri, tërheqje të fortë, përmirësime të fundit jashtme, zënie të qëndrueshme dhe potencial për të ardhura të ardhshme nga qiratë, 100½ Kingston Avenue përfaqëson një shtesë tërheqëse në çdo portofol investimesh.

ID #‎	1020785
Viti i Ndërtimit	1990
Taksat (vjetore)	$8,502
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.