Ulje e madhe çmimi për një apartament të gjerë me dy dhoma gjumi dhe dy banja, të periudhës së paraluftës, në Lenox Hill

Me një sipërfaqe prej 1,355 këmbësh katrore, ky apartament me dy dhoma gjumi dhe dy banja ndodhet në mënyrë ideale në një ndërtesë klasike të stilit Art Deco, në një rrugë të qetë, të rrethuar me pemë, në zemër të Upper East Side.

Organizimi i konceptuar me mjeshtëri i kësaj njësie të bashkuar përfshin një hapësirë të hapur për pritje, të rrethuar nga dy krahë të veçantë dhomash gjumi që ofrojnë privatësi maksimale.

Holli i hyrjes të çon në një zonë të bollshme ngrënieje, e cila rrjedh natyrshëm drejt një dhome ndenjeje me përmasa afërsisht 12' x 20'. Dritaret e mëdha e mbushin dhomën me dritë dhe ofrojnë pamje nga 77th Street, e gjelbëruar me pemë.

Në të majtë të zonës së ngrënies ndodhet një kuzhinë e rinovuar me dritare dhe pajisje prej çeliku inoks. Banakët prej Caesarstone, dollapët e personalizuar dhe veshjet e murit me pllaka të stilit metro shtrihen në të dyja anët e dhomës.

Një korridor me dollapë, në të djathtë të zonës së ngrënies, të çon në dhomën kryesore jashtëzakonisht të madhe të gjumit, me një banjë ensuite prej mermeri me dritare dhe dy dollapë ku mund të hyhet. Në skajin e largët të dhomës ndodhet një hapësirë e ngritur zyre, e cila mund të përdoret gjithashtu si dhomë private pune ose hapësirë mediatike. Në dollapin ku mund të hyhet, në të majtë kur përballeni me dritaren, mund të vendoset një lavatriçe/tharëse, pasi lidhjet janë tashmë të instaluara.

Në të majtë të dhomës së ndenjes ndodhet një banjë e plotë e përditësuar me dritare, si dhe një korridor që të çon në dhomën e dytë të bollshme të gjumit, me dritare tërheqëse në formë harku. Janë miratuar planet për ndarjen e dhomës në dy pjesë, duke ofruar mundësinë e krijimit të një dhome të tretë gjumi.

Detajet e stilit Art Deco, dyshemetë prej druri të fortë të mirëmbajtura në mënyrë të shkëlqyer dhe hapësirat e shumta të magazinimit shtrihen në të gjithë apartamentin.

E ndërtuar në vitin 1939, ndërtesa përmban një holl të rinovuar së fundmi në stilin e periudhës dhe një tarracë të gjelbëruar në çati, si dhe lavanderi, dhomë për biçikleta, dhomë për pakot, sistem videointerkomi, administrator që banon në ndërtesë dhe portier. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura. Një tarifë shtesë prej 283,68 dollarësh në muaj është në fuqi deri në janar 2031 dhe shitësit e kanë paguar tërësisht. Shitësi duhet të paguajë një taksë transferimi prej 2%.

350 East 77th Street ndodhet dy blloqe larg John Jay Park, pranë linjave të metrosë dhe autobusëve të Second Avenue dhe Lexington Avenue, si dhe pranë muzeve, restoranteve dhe dyqaneve të shumta që ofron Upper East Side.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.