$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit fundorë!!! Ndërtesë apartamentesh nga tregu i lirë me 3 njësi 100% e zënë në Clinton Hill për shitje!!! Pronësia ka shenja të shkëlqyera, ekspozim të madh, zonim R6B, tavan të lartë 9’, (3) apartamente 3 dhoma gjumi, hyrje private me portë, oborr qendror, 6 vende parkingu, sistem spërkatës, energji 200 Amp, ndriçim të ri LED, klimë, +++!!! Prona ndodhet në zemrën e Brooklyn-it afër I-278 (Belt Pkw.), Terminali Atlantik dhe Qendra Barclays!!! Pronësia gjendet midis Atlantic Ave. dhe Nostrand Ave.!!! Fqinjët përfshijnë NYU Langone, Qendra Tregtare Atlantike, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Kjo pronë ofron potencial TË MADH për rritje!!! Kjo mund të jetë faqja juaj e ardhshme për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të ardhurat:

Apt. 1 (3 dhoma gjumi, 2 banjo): $57,600 në vit; Skadimi i kontratës: 5/1/27.
Apt. 2 (3 dhoma gjumi, 2 banjo): $54,000 në vit M-M.
Apt. 3 (3 dhoma gjumi, 2 banjo): $57,600 në vit M-M.

Të ardhurat bruto: $169,200 në vit.

Shpenzimet:

Gazi: $0 në vit.
Elektra: $0 në vit.
Uji dhe kanalizimi: $3,872 në vit.
Sigurimi: $3,687 në vit.
Taksa: $16,355.80 në vit.

Shpenzime totale: $23,914 në vit.

Të ardhurat neto nga funksionimi (NOI): $145,286 në vit.

MLS #‎	1021663
Viti i Ndërtimit	2002
Taksat (vjetore)	$16,355
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	0 minuta: B26
	1 minuta: B48
	2 minuta: B25
	3 minuta: B52
	5 minuta: B49
	6 minuta: B44
	7 minuta: B44+, B45, B65
	8 minuta: B38
	9 minuta: B69
Metro	4 minuta: C
	5 minuta: S
	8 minuta: G
	10 minuta: A
Tren	0.7 milje: "Nostrand Avenue"
	0.9 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.