$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Albanian »

Mundësi investimi të përzier të klasit të parë e vendosur në korridorin komercial të zënë të Avenue 37 në Corona. Ky pronë prej rreth 2,608 këmbësh katrorë, me dimensionet e ndërtimit rreth 19.5' × 68', përfshin një hapësirë me qëllim shitjeje në katin e parë, aktualisht e zënë nga një parukeri dhe dy apartamente rezidenciale me 2 dhoma gjumi mbi. E vendosur në një parcelë prej 19.5' × 101' me zonim R6B dhe një mbulim të komercialisë C1-4, prona ofron një të ardhur të qëndrueshme në vend, taksa të ulta vjetore të pronës dhe potencial të shkëlqyer për investime afatgjata.

Të gjithë qiramarrësit janë aktualisht me marrëveshje qeraje mujore. Apartamentet rezidenciale në katin e dytë janë rinovuar në vitet e fundit. Të gjitha njësitë rezidenciale janë me matje të ndara, me qiramarrësit përgjegjës për utilitetet e tyre, që kontribuon në një strukturë operimi efikase dhe me shpenzime të ulëta për pronarët.

E vendosur përshtatshëm pranë linjës së metrosë 7, rrugëve kryesore të autobuzëve, dyqaneve, restoranteve, shkollave dhe komoditeteve të përditshme, prona përfiton nga një trafik të fortë pedonalesh dhe kërkesë të vazhdueshme rezidenciale dhe komerciale. Zonimi i përzier rrit më tej vlerën afatgjate të pronës dhe potencialin e saj të ardhshëm për rritje, në përputhje me verifikimin nga blerësi.

Të gjitha informacionet merren si të besueshme, por nuk garantohen. Blerësit potencial janë të inkurajuar të verifikojnë në mënyrë të pavarur të gjitha informacionet, duke përfshirë madhësinë e ndërtimit, të ardhurat, shpenzimet, zonimin, përdorimin e lejuar dhe potencialin e zhvillimit të ardhshëm.

MLS #‎	1020421
Detajet e Pronës	2 familje, kondicioner, jashtësi: 0.05 aka (DOM): 55 days
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$7,649
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	2 minuta: Q23
	3 minuta: Q72
	7 minuta: Q66
	8 minuta: Q48
	10 minuta: Q49
Metro	5 minuta: 7
Tren	1.3 milje: "Mets-Willets Point"
	1.9 milje: "Woodside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.