$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Albanian »

Mundësi investimi e shkëlqyer për përdorim të përzier, e vendosur në koridorin komercial të zënë të Avenue 37 në Corona. Ky pronë me një sipërfaqe prej rreth 2,608 SF, me dimensione ndërtimi prej rreth 19.5' × 68', përfshin një hapësirë të tregtisë në katin e parë që është aktualisht e zënë nga një barber shop dhe dy apartamente rezidenciale me dy dhoma gjumi në katin e dytë. E vendosur në një tokë prej 19.5' × 101' me zonim R6B dhe mbulim komercial C1-4, prona ofron të ardhura stabile në vend, taksa vjetore të ulta të pasurisë reale dhe një potencial të shkëlqyer investimi afatgjatë.

Të gjithë qiramarrësit janë aktualisht në marrëveshje qeraje mujore. Apartamentet rezidenciale në katin e dytë janë rinovuar në vitet e fundit. Të gjitha njësitë rezidenciale janë me matje të veçanta, me qiramarrësit përgjegjës për shpenzimet e tyre të energjisë, duke kontribuar në një strukturë operimi efikase dhe me shpenzime të ulta për pronarin.

E vendosur në mënyrë tepër të përshtatshme afër linjës së metrosë 7, rrugëve kryesore të autobusëve, dyqaneve, restoranteve, shkollave dhe kushteve të përditshme, prona përfitojnë nga një trafik i fortë këmbësor dhe kërkesë konstante rezidenciale dhe komerciale. Zonimi për përdorim të përzier e rrit më tej vlerën afatgjatë të pronës dhe potencialin e saj për rritje në të ardhmen, nën verifikimin e blerësit.

Të gjitha informacionet konsiderohen të besueshme, por nuk garantohen. Blerësit potencialë inkurajohen të verifikojnë në mënyrë të pavarur të gjitha informacionet, duke përfshirë madhësinë e ndërtimit, të ardhurat, shpenzimet, zonimin, përdorimin e lejuar dhe potencialin e zhvillimit në të ardhmen.

MLS #‎	1020202
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$7,838
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	2 minuta: Q23
	3 minuta: Q72
	7 minuta: Q66
	8 minuta: Q48
	10 minuta: Q49
Metro	5 minuta: 7
Tren	1.3 milje: "Mets-Willets Point"
	1.9 milje: "Woodside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.