KOMUNIKATAT E DREAMIT! APARTAMENT I MADH 1DH / I KONVERTUAR NË 2DH NDËRTESË NË QENDRËN E MIDTOWN EAST ME NGRËNIE, DRIJET E NDRIÇUAR DHE PAMJE NGA MAJAT E PINGULAVE NË NJË NDËRTESË ME PORTIER - TË GJITHA NË NJË DISTANCE TË SHKURTË NGA GRAND CENTRAL TERMINAL.

***SAPO E REDUKTUAR NË $719,0000 dhe SHITËSI DO TË PAGUAS PLOTËSISHT TË GJITHË VLERAT NË MOMENTIN E MBYLLJES***

E ndriçuar, e gjerë dhe tepër e çmueshme, Rezidenca 7G në 240 East 46th Street ofron mundësinë e rrallë për të pasur një kondominium të madh një-dhoma që është konvertuar me kujdes në një plan të fleksibël dy-dhoma. E vendosur mes pamjeve nga majat e pemëve në një bllok të qetë rezidencial, ky shtëpi përshkruan komoditetin, funksionalitetin dhe një vendndodhje të pazakontë në Midtown East, vetëm pak hapa nga Grand Central Terminal.

Njësia: Fillimisht e projektuar si një një-dhomshe e madhe, ky shtëpi fleksibël ka një plan të hapur me dritë natyrale të shkëlqyer dhe shumë hapësirë ruajtje në të gjithë. Kuzhina e ndarë është e përfunduar me mobilje të bardha, pllakë të bardhë dhe pajisje me çelik inox me përmasa të plota, përfshirë një lavastovil.

Një zonë ngrënieje dhe foyer i dedikuar krijojnë një hyrje të mirëpritur dhe ofrojnë fleksibilitet shtesë për argëtim ose jetesë çdo ditë. Dhoma e gjumit kryesore me përmasa mbretërore lehtë akomodoni mobilie të mëdha, ndërsa dhoma e dytë e konvertuar ose zyre shtëpie përshtatet rehat me një krevat me përmasa mbretërore dhe mobilie shtesë.

Karakteristika shtesë përfshijnë:

• Pamje të ndriçuara nga majat e pemëve dhe dritë natyrale të shkëlqyer
• Zonë ngrënieje e ndarë dhe foyer
• Dhoma e gjumit kryesore me përmasa mbretërore
• Dhomë e dytë fleksibël/zyrë shtëpie
• Dysheme druri solide në të gjithë
• Hapsira të mjaftueshme për dollapë dhe ruajtje
• Dy njësitë e klimës së ajrit përmes murit
• Banjo e plotë me pllaka të bardha deri në dysheme, kabinet të pasqyrave me tri pamje dhe kombinim dushi/shurku

Ndërtesa: E vendosur në një bllok piktoresk të rreshtuar me pemë në Turtle Bay, 240 East 46th Street është një kondominium luksoz me shërbim të plotë i njohur për atmosferën e tij të mirëpritur dhe stafin e kujdesshëm.

Këto janë disa nga lehtësitë e ndërtesës:

• Portier me kohë të plotë
• Menaxher rezident të jetuar
• Dy ashensorë
• Dhoma larjeje
• Dhoma për biçikleta
• Stafi i mirëmbajtjes dhe portierët e dedikuar
• Ndërtesë mikpritëse për kafshët
• Ndërtesë pa tym

Lagjja: E pozicionuar në mënyrë të përshtatshme në zemrën e Midtown East, banorët shijojnë qasje të menjëhershme në Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Rail Road, dhe linjat e metrove 4, 5, 6, 7, dhe Shuttle.

Një kombinim i rrallë i madhësisë, fleksibilitetit, vlerës dhe vendndodhjes, Rezidenca 7G ofron një jetesë të jashtëzakonshme në Manhattan këtë konvencional luksoz me shërbim të plotë vetëm pak hapa nga gjithçka që qyteti i New York-ut ka për të ofruar.

*VËREJTJE - Njësia aktualisht ka një mur për të krijuar dhomën e dytë. Disa imazhe janë virtualisht të organizuara/e rinovuar për të treguar njësinë pa murin dhe si një dhomë.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR