$1,099,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « Albanian »

Vëmendje investitorë, zhvillues dhe ndërtues! Kjo mundësi e rrallë ofron një ndërtesë tërësisht të zbrazur dhe të çmuar profesionalisht në shumë nivele (3 kate dhe bodrum) e gatshme për fazën e ardhshme të ndërtimit, duke reduktuar ndjeshëm kohët e rinovimit dhe kostot e prishjes paraprake. Pasuria ka një strukturë rezidenciale të re të çmuar me progres të konsiderueshëm të përfunduar, duke lejuar një blerës të fokusohet në mekanizmat, përfundimet dhe realizimin e dizajnit përfundimtar. Duke shtuar vlerë të madhe, shitja përfshin gjithashtu një depo/ndërtesë të veçantë në fund të pronës, duke krijuar strategji të shumta investimi. Pavarësisht nëse përdoret për magazinim, hapësirë pune, operacione kontraktuesish, të ardhura nga qiraja, ose rindërtim të ardhshëm, depoja ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm dhe potencial për të ardhura. Një pikë kryesore është aftësia për të ndarë pronën, duke i dhënë investitorëve mundësinë për të krijuar parcela të shumta, për të maksimizuar vlerën e ri-shitjes, për të zhvilluar burime të veçanta të të ardhurave, ose për të ndjekur planet e rindërtimit në faza (nën kushte të miratimit nga bashkia). Mundësitë janë të pafundme, pasi potenciali për të shtuar një pronë të dytë multifamiljare mund të jetë një opsion i favorshëm (duke hequr depoja), duke krijuar fibra të shumta për maksimizimin e vlerës dhe kthimit në investim. Shitje ashtu siç është me planet e miratuara.

MLS #‎	1013550
Detajet e Pronës	2 familje, garazh, jashtësi: 0.12 aka (DOM): 71 days
Viti i Ndërtimit	2024
Taksat (vjetore)	$3,857
Autobus	2 minuta: Q11, Q21, Q41
	4 minuta: BM5, QM15
	5 minuta: Q07
	10 minuta: Q52, Q53
Metro	6 minuta: A
Tren	2.7 milje: "Jamaica"
	2.8 milje: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.