Mirësevini në 153 E 37th Street një shtëpi të bollshme, të mirëmbajtur, me 3 familje, para luftës, e vendosur në zemrën e East Flatbush, Brooklyn. Ky pronë klasike Brooklyn do të dorëzohet bosh, duke ofruar një mundësi të pabesueshme për investitorët ose blerësit kryesorë që kërkojnë të ardhura nga qiraja. Me përafërsisht 2,904 këmbë katrorë hapësirë të brendshme, kjo perlë e bukur është e mbushur me karakter të origjinal, dhoma të mëdha dhe ndarje fleksibile të jetesës në të gjithë.

**Dispozita e Pronës**
**Niveli i Parë:** Ofron një plan hapësire të gjerë me 7 dhoma duke përfshirë një dhomë të madhe ndenje, një dhomë ngrënie formale, 3 dhoma gjumi të mëdha, 1 banjo të plotë dhe një zonë të dedikuar për magazinim. Kuzhina me dritare kalon pa probleme në një dhomë dielli të ndritshme dhe një zonë të rehatshme patio jashtë - perfekte për relaksim ose argëtim.
**Niveli i Dytë:** Ka dy apartamente të veçanta, të mirë përmasuar. Çdo njësi përbëhet nga 2 dhoma gjumi të mëdha, një zonë të hapur ndenjeje, një kuzhinë dhe 1 banjo të plotë. Ky nivel ofron fleksibilitet të mrekullueshëm për jetesën e familjeve të zgjeruara, hapësira për punë nga shtëpia, ose konfigurime kreative për qira. Një dritare e madhe në hollin e sipërm e mbush tërë nivelin e sipërm me ngrohtësi dhe dritë natyrore.
**Kati i Plotë i Pjesërisht të Përfunduar**: I pajisur me një hyrje të veçantë, një zonë të gjerë për rekreacion, një dhomë larjeje të dedikuar, një dhomë bojlere dhe një banjo conveniente gjysmë. Ky hapësirë ofron potencial të madh për magazinim shtesë, një palestër shtëpie, ose një punëtori.
**Hapësira private për parkim:** një shteg parkimi për 5 automjete.
**Lokacioni & Komoditeti** E vendosur në një bllok të qetë rezidencial në East Flatbush, prona është e pozicionuar përsërisht pranë dyqaneve lokale, restoranteve, shkollave, parqeve dhe komoditeteve të lagjes.

**Lidhshmëria**
**Komoditetet dhe Institucionet Në Afërsi**
**Transporti Publik:** Linja e autobuzit B35, linjat e metrosë 2 dhe 5.
**Rrugët Kryesore:** Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave.
**Qendrat Shëndetësore:** Spitali i Kings County, Spitali SUNY Downstate.
**Një Mundësi Ideale për Profesionistët e Shëndetësisë:** Për shkak të afërsisë së saj me qendrat kryesore mjekësore, kjo pronë është e përshtatshme për doktorrët, infermierët dhe stafin mjekësor që kërkojnë të reduktojnë peripecitë e udhëtimit ndërsa shijojnë hapësirën, potencialin e të ardhurave dhe kapitulli e një shtëpie klasike Brooklyn.

Kjo është një mundësi e rrallë për të marr një ndërtesë klasike pre-luftore në Brooklyn, është vërtet një banesë e veçantë ose një pronë investimi me rendiment të lartë në një lagje të vendosur dhe me kërkesë të lartë.

**Çati e Re**
**Dritare të Reja**
**Prona do të Dorëzohet Bosh**

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant