$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Albanian »

Mundësi jashtëzakonshme investimi "turnkey" në zemrën e Greenpoint. Ky ndërtesë 6-familjare e mirëmbajtur është e vendosur në një bllok të dëshiruar me pemë dhe ofron të ardhura të forta aktuale me një potencial të rëndësishëm për rritje. Pasuria ka 10 dhoma gjumi, 7 banjo të plota, një kat të përfunduar tërësisht me një banjë të plotë shtesë, dhe një oborr të madh privat me pemë të pjekura.

Ndërtesa përbëhet nga 3 apartamente në treg të lirë, 2 apartamente të stabilizuara me qira, dhe një apartament të zënë nga pronari që aktualisht është vakant. Janë bërë numër të madh të përmirësimeve kapitale, duke përfshirë katër apartamente të rinovuar, tre kuzhina të azhurnuara, një termosifon të ri (rreth 1 vit i vjetër), çati (rreth 3 vjet i vjetër), siding (rreth 2 vjet i vjetër), dhe një sistem profesional të kamerave të sigurisë 24-orëshe.

Niveli i përfunduar i poshtëm ofron hapësirë fleksibël për ruajtje, rekreacion, zyrë, fitnes, ose përdorime të tjera të lejuara, me qasje të drejtpërdrejtë në oborr.

E vendosur në mënyrë ideale pranë Parkut McGolrick, Parkut McCarren, trenit G, NYC Ferry, dhe mundësive vibrante të ngrënies, blerjeve dhe bregut të Greenpoint. Ky aset që produkon të ardhura paraqet një mundësi të shkëlqyer për investitorët ose blerësit që bëjnë shkëmbim 1031 që kërkojnë fluks të stabilizuar të parasë, vlerësim afatgjatë, dhe potencial për vlerë shtesë në një nga lagjet më të kërkuara të Brooklyn-it. Financat, kontratat, deklaratat operative, dhe rekordet e mirëmbajtjes janë të disponueshme me kërkesë.

MLS #‎	1010064
Viti i Ndërtimit	1940
Taksat (vjetore)	$12,354
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	2 minuta: B24
	3 minuta: B48
	8 minuta: B43
Tren	1.3 milje: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 milje: "Long Island City"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.