Penthouse-i jashtëzakonshëm 6,700sf në Soho, pa A.I.R., me teraca që rrethojnë, pishinë private, parking dhe pamje panoramike

Ky mund të jetë penthouse-i më i rëndësishëm ndonjëherë që ka dalë në treg në Soho, pa dyshim i vetmi i këtij lloji. Praktikisht e pamundur për t'u riprodhuar, kjo shtëpi duplex e pastër me formë T, me standard koleksioni, është e vendosur në një seksion diskret të Soho, një prej zonave më të dëshiruara në Qendrën e Manhattanit. Ajo është e rrethuar nga pamje dramatike, me shkallë njerëzore dhe dritë magjepsëse gjatë gjithë ditës, gjatë gjithë vitit në katër drejtime.

E ngritur mbi një monument arkitektonik të ndërtuar rishtazi nga Kohn Pederson Fox, ky penthouse i gjerë prej 6,700sf ofron pamje të hapura dhe të mbrojtura nga Veriu, Jug, Lindja, dhe Perëndimi përmes rreth 500 këmbëve linear të dritareve dhe derëve nga toka në tavan që çojnë në teraca të jashtëzakonshme prej 3,140SF të peizazhuara me mjeshtëri nga designer-i legjendar Piet Oudolf... që çojnë në lehtësinë përfundimtare: një pishinë private me madhësi të plotë prej 30ft që fluturon mbi Soho me rëndësi historike. Ndërsa ka një vlerë të jashtëzakonshme në mbrojtjen e shkëlqimit arkitektonik të kësaj lagjeje, janë kufizimet e lartësisë që përfitojnë të gjithë, duke e larë me dritë rrugicat me kalldrëm gjatë gjithë vitit.

E blerë para ndërtimit si një hapësirë të papërpunuar, një rinovim i gjerë dhe shumëvjeçar, duke përdorur materialet dhe tregtinë më të mira, ka prodhuar një shtëpi me cilësi ndërkombëtare të rendit më të lartë, e projektuar nga Caplan Colaku, praktikë që ka fituar çmime dhe varion nga puna rezidenciale - rinovime dhe ndërtime të reja – deri te bashkëpunimet me artistë, dhe dizenjot për galeri dhe muze. Kjo shtëpi çmimi lehtësisht akomodoni 4-5 suites me dhoma gjumi me shumë dhoma ndenjeje për t'u argëtuar në një shkallë luksoze, ose të jetosh në mënyrë intime me një oxhak me dru të vendosur në dhomën e ndenjies në katin e sipërm që ka dritare nga toka në tavan të rrethuar nga teraca. Çdo banjë ka pllaka guri natyror unik, të rralla, me cilësi muzeu, dhe nivelin më të lartë të pajisjeve dhe aksesorëve. Kuzhina dhe bara shtesë janë të një cilësie profesionale që lejojnë mikpritjen pa probleme në një shkallë të madhe. Punimi me druri i mjeshtërisë është gjithashtu mbresëlënës. Sistemet e kontrollit të klimës dhe lagështirës janë ndihmuese, dhe sistemet e ndriçimit të integruara të sofistikuara ofrojnë mjedisin perfekt për një koleksion të gjërë arti.

Ky ndërtim i menaxhuar me kujdes dhe i pastër ofron të gjitha komoditetet moderne të pritshme, përfshirë një portier 24-orësh, garazhin për vetura me vetë-parking, dhe një palestër të madhe me dritë natyrore.

Kjo shtëpi reprezenton një kalibër të pronësisë që rrallë bëhet e disponueshme gjatë një jetë. Çdo gjë është në pak çaste nga dera juaj: nga Hudson River Park dhe selitë e reja të Disney dhe Google në Hudson Square në Perëndim deri në Tribeca disa blloqe në Jug, çdo restorant, butik, hotel, muze të klasit botëror është një aspekt po aq e rëndësishëm i këtij vendi magjik, një përvojë e vërtetë, autentike e New York-ut.

CC dhe taksat përfshijnë kostot e hapësirës për parkim.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.