Penthouse-i jashtëzakonshëm 6,700 sf pa A.I.R. në Soho me terasat rrethues, pishinë private, parkim dhe pamje panoramike

Ky mund të jetë penthouse-i më i rëndësishëm që ka ardhur ndonjëherë në treg në Soho, është verifikueshëm i vetmi i këtij lloji. Praktiisht e pamundur për t'u riprodhuar, kjo shtëpi duplex T-sh dhe koleksion i klasës së lartë është e vendosur në një pjesë diskrete të Soho, një nga lagjet më të dëshiruara të Downtown Manhattan. Ajo është e rrethuar nga pamje dramatike, me përmasa njerëzore, me dritë mahnitëse gjatë gjithë ditës, gjatë gjithë vitit, në katër drejtimet.

E vendosur mbi një pikë referimi arkitektonik të ndërtuar rishtazi nga Kohn Pederson Fox, ky penthouse i gjerë 6,700 sf disponon pamje të hapura, të mbrojtura në Veri, Jug, Lindje dhe Perëndim përmes rreth 500 këmbëve linear dritareve dhe dyerve nga pëlluqi deri në ceiling që çojnë në terasa të jashtëzakonshme 3,140 sf, të projektuar me mjeshtëri nga dizajneri legjendar Piet Oudolf.... që çojnë në amenitetin përfundimtar: një pishinë private, me përmasa të plota 30 këmbë, që fluturon mbi Soho-n e mbrojtur historikisht. Ndërsa ka një vlerë të madhe në mbrojtjen e shkëlqimit arkitektonik të kësaj lagjeje, janë kufizimet e lartësisë ato që përfitojnë të gjithë, duke e mbushur rrugicën me dritë gjatë gjithë vitit.

Këto shtëpi janë blerë para ndërtimit si një hapësirë e papunuar, një rinovim i gjerë dhe shumëvjeçar, duke përdorur materialet dhe mjeshtërinë më të mira, ka prodhuar një shtëpi cilësie ndërkombëtare të rendit më të lartë, e dizajnuar nga Caplan Colaku, praktika e të cilit tërheq çmime që shtrihen nga puna rezidenciale — rinovimeve dhe ndërtimëve të rinj — deri te bashkëpunimet me artistë dhe dizajnet për galeri dhe muze. Kjo rezidencë e çmuar lehtë akomodohen 4-5 suite dhomash gjumi me disa sallone për të argëtuar në një shkallë të pasur, ose për të jetuar ngushtë me një oxhak me dru të vendosur në sallonin e sipërm që ka dritare nga pëlluqi deri në ceiling të rrethuara nga terasat. Çdo banjë ka pllaka guri natyror unik, të rralla, me cilësi muzeu, dhe nivelin më të lartë të goditjeve dhe pajisjeve. Kuzhina dhe bara shtesë janë të një kalibri profesional që lejojnë argëtim të pandërprerë në një shkallë të madhe. Mjeshtëria e punës ndërtuese është gjithashtu mbresëlënëse. Sistem për kontrollin e klimës dhe lagështisë të ndarë zonash dhe sistemet e ndriçimit të integruar ofrojnë ambientin e përsosur për një koleksion të gjerë arti.

Ky ndërtesë e menaxhuar në mënyrë të shkëlqyer, e paprekur ofron të gjitha komoditetet moderne të pritshme, duke përfshirë një portier 24-orësh, garazh për vetë-parkim, dhe një palestër të madhe me dritë natyrore.

Kjo shtëpi përfaqëson një kalibër të pronësisë që rrallë bëhet e disponueshme në një jetë. Çdo gjë është brenda disa hapash nga dera juaj e para: nga Parku Hudson River dhe Qendra e re e Disney dhe Google në Hudson në Perëndim deri në Tribeca disa bllake më në Jug, çdo restorant, butik, hotel, muze, etj. e klasit të parë është një aspekt po aq i rëndësishëm i kësaj ambienti magjik, një përvojë e vërtetë dhe autentike e New York-ut.

Taxat dhe tarifat përfshijnë kostot e hapësirës për parkim.
Kontributi i Kapitalit të Punës: Po, një muaj i tarifave të zakonshme i detyruar nga blerësi në përmbyllje.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing