Bleni në Ritz-Carlton NoMad për një nga strukturat më tërheqëse të pronësisë në New York City: shijoni një luks të pied-à-terre me deri në 120 ditë përdorimi personal çdo vit, ndërsa e vendosni rezidencën në programin e qiradhënies së menaxhuar profesionalisht të Ritz-Carlton për pjesën tjetër të vitit dhe merrni pjesë në një ndarje të të ardhurave nga fitimet. Përdorimi i pronës është i kufizuar në 29 ditë të njëpasnjëshme dhe 120 ditë totalë në vit. Veçanërisht, kjo apartament është e përjashtuar nga taksa e pied-à-terre e cila sapo është miratuar nga qyteti i New York-ut, duke ofruar pronarëve një mundësi unike për të ruajtur një pozicion në Manhattan pa u ekspozuar ndaj kostove shtesë të mbajtjes që prekin shumë pronarë të shtëpive të tjera luksoze. Ndërtesa ka strukturuar ligjërisht modelin e pronësisë për t'u përputhur me rregulloret lokale për qiratë afatshkurtra, ndërkohë që përfiton nga platforma globale e marketingut të Ritz-Carlton, duke ndihmuar në arritjen e disa prej tarifave më të larta të qirasë për natë në qytet.

E vendosur pothuajse 500 këmbë mbi NoMad dhe e pozicionuar mbi një hotel me pesë yje, PH42B është një nga vetëm gjashtëmbëdhjetë rezidenca të dizajnuara nga arkitekti i famshëm botëror Rafael Viñoly. Duke ofruar disa nga pamjet më të jashtëzakonshme në Manhattan, rezidenca gëzon dritë natyrale gjatë gjithë ditës, përfundime të përsosura, shërbim legjendar dhe akses në një suites pamjesh të pa krahasueshme me komoditete.

Brenda, një kuzhinë Poliform është e pajisur me tavolina dhe backsplash të kuarcit të harkuar, kabinet bronzi me ndriçim të integruar LED, dhe një suite të plotë të pajisjeve Miele. Tavanet dhjetë këmbë, dyshemetë e gjerë nga dashi i bardhë, dhe punime të personalizuara krijojnë një estetikë të rafinuar dhe bashkëkohore për gjithkahun. Banjo kryesore është e veshur me mermer Bardiglio Nuvolato dhe ka një lavaman terrazzo, një dush prej xhami të gdhendur dhe enë të ujit, si dhe një vaskë për zhytem të Duravit.

Rezidenca ofrohet e mobiluar plotësisht dhe vjen e kompletuar me mobiljet, aksesorët dhe shërbimet që janë sinonim me markën Ritz-Carlton.

Kreku i yllit Michelin, José Andrés, i cili është emëruar dy herë midis 100 njerëzve më të ndikueshëm nga Time, supervison programin kulinar të pronës dhe operon dy destinacione të njohur për ngrënie brenda hotelit: Zaytinya dhe The Bazaar.

Banorët gëzojnë akses në një kat të dedikuar për mirëqenie, duke përfshirë Spën e njohur të Ritz-Carlton, Ritz-Carlton Club Lounge, objekte private për ngjarje dhe biznese, një nga baret më të larta të koktejeve në Manhattan me pamje 360 gradë, një terracë eventesh rreth 3,000 këmbë katrorë dhe një menu gjithëpërfshirëse shërbimesh të personalizuara à la carte.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.