Një Shtëpi në Qiell

Jetesa në shtëpi, e imagjinuar përsëri - ky penthaus tri-katësh i jashtëzakonshëm kurorëzon majën e 78 Irving Place, një ndërtesë condominuese ultra-ekskluzive në zemër të Zonës Historike Gramercy Park. Pjesa e saj përfshin rreth 6,630 këmbë katrorë me një terracë të mahnitshme private në çatinë, e cila është dizajnuar mjeshtërisht nga arkitekti i njohur Pietro Cicognani dhe ofron privatësi të plotë, ekspozita të trefishta dhe pamje të mahnitshme mbi "bllokun e bukur" dhe Gramercy Park.

Çdo kat i plotë ka rreth 2,210 këmbë katrorë, i projektuar me kujdes për jetesë elegante dhe argëtim në shkallë të gjerë. Shtëpia është kuruar përpikërisht me interierë të personalizuar, ndriçim koleksionues, dhe përfundime të punuara nga artizanët, duke krijuar një botë të sofistikimit të përjetshëm, ngrohtësisë dhe glamourit të qetë.

Po ashtu, në ofertë është një apartament i veçantë loft duplex me sipërfaqe 1,245 këmbë katrorë në katin e parë, me larëse brenda, një kuzhinë të plotë për shef, dhe një dhe gjysmë banjo, ideal për dhoma mysafirësh, zyrë në shtëpi, akomodime për personel ose hapësirë shtesë për jetesë.

Niveli i Argëtimit

Arrini përmes një ashensori të kyçur privat në një kat të plotë, ky nivel argëtimi 23 këmbë i gjerë dhe 2210 këmbë katrorë e mbushur me dritë natyrale. Një dritare skaj është maja e shkallëve skulpturale, duke krijuar një qendër dramatike në hyrje. Dhoma e madhe këndore ka një oxhak prej guri të personalizuar dhe një bar për shërbim të veçantë - ideal për argëtim të rafinuar. Adjacent është një dhomë ngrënie formale, një sallon me media të rehatuara dhe një tualet të ndrojtur që kompleton skenën. Kuzhina e shefit, me dritare dhe mundësi ngrënie, është e pajisur me një sobë Lacanche të personalizuar, një raft për tenxhere të punuar me dorë nga Ann-Morris, dhe pajisje të nivelit të lartë nga Gaggenau, Miele dhe Thermador.

Niveli i Suite-s Kryesore

Një kat i tërë i kushtohet suite-s kryesore: një dhomë gjumi këndore e ndriçuar nga dielli me një bar nate dhe një banjë ndihmëse, një zyrë private ose dhomë ndihmëse, dhe një garderobë në stilin parisian që hapet në një santuar të spa-s. Banja kryesore është e mbuluar me mermer të pastër dhe ka dysheme me ngrohje radiante, një vaskë të lirë, një dush me avull, një lavaman të dyfishtë dhe një tualet privat.

Niveli i Dhomave Sekondare

Ky kat ofron tri dhoma të gjera, secila me një banjë dhe garderobë ndihmëse. Një sallon apo bibliotekë fleksibël shton versatilitet.

Terraca e Çatijës

Më lart është një terracë private me sipërfaqe 955 këmbë katrorë, e gjithë e rrethuar nga linjat e njohura të Gramercy Park.

Përfundime dhe Karakteristika

Asnjë detaj nuk u la pa u marrë parasysh: dritare të personalizuara të izoluar nga zhurma, mure prej gipsi italian, dysheme të gatuara skandinvake me formë çevroni në të gjithë. Pronësia ka automatizimin e plotë Savant për shtëpitë inteligjente, ajrin qendror të zonuar individualisht, dhe qasje me ashensor të kyçur në të gjithë nivelet.

Kafshët shtëpiake konsiderohen rast pas rasti. Rezidenca mund të dorëzohet gjithashtu e mobiluar për një tarifë shtesë. Kjo është një listë e përbashkët me Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.