Tejetë e jashtëzakonshme për t'u gjetur në këtë vend të dëshiruar të Gramercy, ky duplex penthouse me pesë dhoma gjumi dhe pesë banja e gjysmë është plot me dritë gjatë gjithë ditës dhe ofrohet i mobiluar plotësisht dhe në kushte të shkëlqyera, gati për t'u banuar, me përfundime të nivelit të lartë në të gjithë. E vendosur në qendër të Manhattan-it, por me akses të lehtë në Midtown dhe përtej, 57 Irving Place është një condominium boutique me shërbim të plotë me vetëm nëntë njësi. Me 4,826 këmbë katrore brenda, plus tri teraca të jashtme që përbëjnë 528 këmbë katrore të jashtme, ky shtëpi ka një plan të përsosur për jetesën dhe argëtimin brenda jashtë.

Ashensori me çelës hapet në një dhomë të madhe të mbushur me dritë, me 100 këmbë linear dritare nga dyshemeja deri në tavan që shkojnë nga lindja në perëndim, duke kornizuar pamjet e qytetit dhe qiellit. Një hall hyrës dramatik me dy lartësi është sigurisht impresionues, me tavane pothuajse 20’ dhe një shkallë fluturuese druri dhe metali të projektuar arkitekturor, duke çuar në katin e dhomave të gjumit sipër (të shërbyer gjithashtu nga ashensori). Me hapësirë të mjaftueshme dhe fleksibilitet për shumë plane mobilimi, dhoma e madhe lehtë akomodon disa zona qëndrimi, duke përfshirë një dhomë të madhe të ndejës, një zonë ngrënieje, një den, dhe një bar/lounge ose studim. Ky kat spektakolar argëtimi ka tavane 10’, një dhomë plazhi, një oxhak etanol, dhe dyshemenë me pllaka të gjerë druri. Një teracë e vendosur me pamje nga lindja shtrihet në gjatësinë e plotë prej 50 këmbësh të dhomës së madhe dhe ka hapësirë për vende të këndshme dhe një zonë ngrënieje, si dhe një grill Viking të integruar. Një teracë më e vogël e mbjellë nga ana perëndimore e dhomës së madhe shijon pamjet e Parkut Union Square.

Në këndin juglindor të dhomës së madhe ndodhet kuzhina elegante e shefit, e pajisur me pajisje çeliku inox, përfshirë një frigorifer Gaggenau, një sipërfaqe gatimi Thermador 48”, dy furra Gaggenau, dy lavastakë Miele, një frigorifer vererash Viking, si dhe një kabinet tërësor me çatia të personalizuara duke përfshirë dy tërheqje të pantry dhe një stacion kafeje/garaazh për pajisje të mbyllur. Ishulli masiv ofron mjaft hapësirë për përgatitjen e vakteve, si dhe vende për gjashtë persona. Idealisht e vendosur jashtë kuzhinës është një vestibul me një shpërndarës privat të mbetjeve.

Pjesa e poshtme përfundon me dhomën e pestë të gjumit, me banjë private, aktualisht e përdorur si librari/studim, por gjithashtu e përsosur si një suita për mysafirë ose staf.

Shkalla qendrore elegante çon në krahun privat, shtëpia e 4 dhomave të gjumit me banjë përkatëse. Suita kryesore në qoshe ka një dhomë gjumi të madhe me mure me stucco venecian dhe një tavan të përbërë me drurë të zbardhur, dy dollapë të mëdhenj me hapje të gjera dhe një teracë në qoshe të mbjellë që pret pamje perëndimore për në Union Square. Banja luksoze me banjën përkatëse është e mbushur me dritë natyrale nga muri i madh me xham që hapet në teracën private, dhe ka një dush me dy krye shi, një banjë të pavarur, si dhe një dhomë avulli të veshur me mermer dhe tek dhe një banjë me dy lavamanë dhe hapësirë të madhe për ruajtje. Në korridor ndodhen tre dhoma të tjera gjumi, secila me banjë private si dhe një dhomë lavanderie të gjerë.

Kjo shtëpi e bukur gjithashtu ka ajër të kondicionuar qendror me 8 zona dhe audio/video automatizimi të plotë, ndriçim, dhe perde dritare që kontrollohen përmes një sistemi të Automatizimit të Shtëpisë Crestron.

E projektuar nga arkitektja e njohur moderniste Audrey Matlock dhe e përfunduar në 2012, 57 Irving Place është një condominium me shërbim të plotë. Shërbime përfshijnë një portier të plotë, magazinë të ftohtë, dhe një kopësht në oborr. Pak në jug të Gramercy Park, 1 bllok larg Union Square dhe tregut të tij të njohur të fermerëve, dhe vetëm disa minuta nga Whole Foods, Trader Joe’s, dhe shumë restorante të klasit botëror të lagjeve Gramercy, Flatiron, dhe Greenwich Village, është një vend i pa krahasueshëm për akses të lehtë në të gjithë Manhattan. Kjo është një pronë e rrallë dhe shumë speciale.

Tarifa e Aplikimit:
$20 Tarifa për Kontrollimin e Krediteve në Vend

Tarifat e aplikimit të mëposhtme për condominium janë të duhura në dorëzimin e aplikimit të bordin:
$75 - Tarifa e Raportit të Konsumatorëve
$112.50 - Tarifa e Ruajtjes së Dokumenteve Digjitale
$700 - Tarifa e Përpunimit të Aplikacionit

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs