Mirësevini në Njësinë 4 në 174 Rrugën Eagle - një banesë dy katëshe me tre dhoma gjumi dhe tre banjo, që ofron një ekuilibër të jashtëzakonshëm të dritës, shkallës dhe jetës private në hapësirën e jashtme në zemër të Greenpoint.

E aksesuar përmes një ashensori privat me çelës ekskluziv për banesën, shtëpia hapet në një plan të menduar të dizajnuar që shtrihet në dy nivele dhe është e mbështetur nga dritare mbi madhësi, përfundime natyrale të buta dhe një flux të padiskutueshëm të brendshëm-jashtë gjatë gjithë kohës.

Niveli kryesor është qendruar rreth një hapësire të gjerë të përbashkët të jetës dhe ngrënies, ku dritaret nga dyshemeja deri në tavani mbushin hapësirën me dritë natyrale dhe kuadron pamje të gjelbërta të lagjes. Pjesa e jetës ka një ballkon privat që krijon një zgjerim të lehtë për kafenë e mëngjesit, ngrënien në hapësirë të hapur, ose mbrëmje të qeta mbi pemët.

Duke kaluar në mënyrë të natyrshme në zonën e jetesës, kuzhina e dizajnuar është njëkohësisht e rafinuar dhe funksionale, duke përfshirë kabinetë të personalizuar me drurë dhe pajisje të integruara, sipërfaqe prej guri të lëmuar dhe një ishull të bollshëm me ulëse. Planifikimi i hapur dhe ekspozita nga jugu mbushin hapësirën me një sasi të madhe të dritës natyrale, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe modern të përshtatshëm për jetë të përditshme dhe mikpritje.

E vendosur privatisht në nivelin kryesor janë dhoma e gjërë kryesore dhe një dhomë e dytë me përmasa të mira, të dyja duke u përballur nga veriu dhe të mbushura me dritë të butë dhe të qetë gjatë gjithë ditës. Suita kryesore ofron një refugj të qetë të kompletuar me një garderobë të madhe të ngjitur, një ballkon privat, dhe një banjë en-suite të përfunduar bukur me gurë natyrorë qetësues. Pjesa e dytë afër kryesores ka dritare të mëdha dhe garderoba të ndërtuara me porosi, duke krijuar një tërheqje të ndriçuar dhe funksionale.

Në katin e sipërm, dhoma e tretë me banjën e tretë plotësuese ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm si një suitë për mysafirët, zyre në shtëpi, studio, ose hapësirë të dytë të jetesës, me akses të drejtpërdrejtë në dy terasat private të mëdha. Bashkë, hapësirat e jashtme ofrojnë një mundësi të rrallë për të jetuar vërtet brenda dhe jashtë - ideale për mikpritje, relaksim, ngrënie, ose thjesht për të përfituar pamje të shtrira të qytetit.

E vendosur brenda një kondominiumi intim dhe boutique në qendër të Greenpoint, Njësia 4 kombinon dizajnin bashkëkohor, hapësirën për jashtë private të jashtëzakonshme, dhe një nga vendet më të kërkuara të lagjes në Brooklyn.

E mbuluar në një pjesë të qetë të Rrugës Eagle, shtëpia ofron një ambient të qetë të banimit duke mbetur në hapa nga energjia e Manhattan Avenue. Restorantet, kafetë, dhe barët më të mirat të Greenpoint si WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS dhe Bouquet janë afër.

Me Parkun McCarren, Parkun Transmitter, dhe bregun e ujit të gjithë pranë, kurrë nuk jeni larg gjelbërimit, pamjeve të hapura, dhe një ikje të shpejtë nga ritmi i qytetit.

Vetëm disa minuta nga treni G dhe me akses të lehtë në linjat lokale të autobusëve, udhëtimi është i thjeshtë pa sakrifikuar ndjenjën e jetesës në lagje.

TERMINAT E PLOTË TË OFERTËS JANË NË NJË PLAN OFERTËN DHE JANE TË DISPONUESHME NGA SPONSORI 174 EAGLE ST LLC, NË 240 KENT AVENUE, ZYRA K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NUMRI I DOSJES. CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110