$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Albanian »

E vendosur në zemrën e qendrës vibrante të Fair Harbor, Fair Harbor Market përfaqëson një mundësi të rrallë për të akuzuar njërën prej bizneseve më të themeluara dhe të suksesshme të marketeve në Fire Island. Duke shërbyer komunitetet fqinj të Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire dhe Kismet, tregu ka qenë një themel i fundit perëndimor të Fire Island që nga viti 1968, duke funksionuar si destinacioni kryesor për markete, ushqime të përgatitura, shërbim deli, mish, produkte deti, nevojat e plazhit dhe shërbime të përditshme për brezave të banorëve dhe vizitorëve të verës.

Duke funksionuar çdo vit nga maji deri në tetor, biznesi përfito nga një trafik sezonal të qëndrueshëm dhe me volum të lartë në njërin prej komuniteteve më aktive dhe socialisht vibrante të Fire Island, e njohur për kulturën e saj të plazhit, atmosferën e gjallë verore dhe pamjet ikonikë të perëndimeve. Ofrohet së bashku me pronën tregtare, kjo është një mundësi e vërtetë investimi "turnkey" që përfshin një biznes në lulëzim dhe një pronë tregtare të pozicionuar shkëlqyeshëm në një lokacion të kërkuar.

Tregu është menduar mirë për një funksionim efikas dhe me volum të lartë dhe përfshin katër korridore të mëdha marketi, kutitë e dedikuara për deli, dhe një seksion të madh për pije, duke krijuar një përvojë të plotë blerjeje për banorët dhe pushuesit. Pas counter-it të deli-t, një kutinë e ftohtë mbështet përgatitjen dhe ruajtjen e ushqimeve në mënyrë të qetë. Pronësia është e pajisur gjithashtu me një sistem të llogarive të shtëpisë të kompjuterizuar, ATM, makinë komerciale akulli, një kapak kuzhine të ri me sistem të integruar për ndalimin e zjarrit, grill elektrik, ngrirës të madh, dy ftohës të mëdhenj, kuti të gjera ekspozimi të ftohtë për qumështin, mishin, birrën, pijet, ushqimet e ngrirë dhe akulloret, si dhe disa ngrirës kutish dhe një makinë akulli komerciale me kapacitet të lartë. Një dritare e lidhur për mëngjes, drekë dhe akullore gjeneron trafik të qëndrueshëm këmbësor gjatë gjithë ditës dhe mbrëmjes, ndërsa apartamenti i katit të dytë me dy dhoma gjumi ofron akomodime të vlefshme për pronarin, stafin ose potencialin për të ardhura nga qiraja.

Një institucion i qëndruar i Fire Island me gati gjashtë dekada histori operimesh, Fair Harbor Market ofron mundësinë për të zotëruar një biznes ikonë dhe të thellë në qendër të një prej komuniteteve më të dëshiruara të verës në Fire Island.

MLS #‎	1000213
Taksat (vjetore)	$13,404
Kondicioner	Kondicioner Muri
Tren	0.5 milje: "Bay Shore"
	2 milje: "Islip"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.