506 Rruga Greenwich, Rezidenca 104, është një kondominium komercial të rrallë, i konvertueshëm në rezidencial, me 2,042 metra katrorë në zemër të Hudson Square, ku takohen West Village, SoHo dhe TriBeCa.

E përdorur si studiu punues për artistët gjatë dy dekadave të fundit, kjo hapësirë dramatike është gati për kapitullin e saj të ardhshëm. Me brinjë 14 metra dhe një mur plot dritare që shikojnë nga lindja, duke hapur pamjen ndaj Rrugës Greenwich, volumi, drita dhe shkalla janë tashmë këtu. Ajo që i nevojitet tani është një sy artistik dhe një arkitekt për ta riimagjinuar në një shtëpi me dy dhoma gjumi dhe dy tualete, që do të ishte e përsosur për një përdoruesfundor ose investitor po ashtu.

Hapësira e hapur ofron fleksibilitet për një riparim të menduar, qofshin ato ruajtja e frymës së saj kreative të studios ose transformimi në një rezidencë të rafinuar në qendër të qytetit. Tavanet e larta ofrojnë një ndjenjë të jashtëzakonshme hapësire dhe potencial për një mezanin, ndërsa muri i dritareve sjell dritën e bukur të mëngjesit dhe një lidhje të fortë me lagjen jashtë.

Lokacioni është njësoj tërheqës. Parku Hudson River është vetëm disa hapa larg, duke ofruar katër milje parkland në bregdet, molle, argëtim dhe rrugë bicicletash përgjatë anës perëndimore të Manhattanit. Nga këtu, jeni në kryqëzimin e lagjeve më të mira të qendrës: sharmi i West Village, galeritë dhe blerjet e SoHo, dhe restorantet dhe rrugicat me kalldërm të TriBeCa.

Një mundësi e vërtetë për dikë me vizion, krijimtari dhe një vlerësim për shkallën, dritën dhe lokacionin. Qoftë për të krijuar një shtëpi për vitet e ardhshme, duke vazhduar përdorimin e saj komercial apo për ta përdorur si hapësirë punimi/jetese, mundësitë janë të pafundme.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.