Mundësi investimi me përdorim të përzier ndodhet në zemrën e Ridgewood në 818 Onderdonk Avenue. Ky pronë në një pozicion të mirë është një cep, karakterizohet nga 1 dyqan komercial dhe 7 njësitë banesore, duke ofruar një përzierje të fortë të të ardhurave të qëndrueshme dhe rritje afatgjatë në një nga tregjet më të kërkuara të qirasë në Queens.

Shkalla banesore e pronës përbëhet nga katër apartamente me 2 dhoma gjumi dhe tri apartamente me 1 dhomë gjumi, duke ofruar një kombinim tërheqës dhe të shumëanshëm për qiramarrësit. Hapsira komerciale është e zënë nga një dyqan deli me një kontratë qiraje afatgjatë deri në 2030, duke shtuar të ardhura të qëndrueshme për pronën. Disa njësitë banesore pritet të dorëzohen bosh në mbyllje, duke ofruar fleksibilitet të menjëhershëm për një përdorues të fundit ose investitor.

Pronga gjithashtu ka një bodrum të madh të plotë që zë tërë sipërfaqen e ndërtimit, duke ofruar ruajtje të shkëlqyer dhe funksionalitet shtesë.

E vendosur në një cep të dukshëm me pamje të shkëlqyer, prona rrethohet nga restorante, kafene, dyqane dhe transport publik të lagjes, duke e bërë atë shumë të dëshirueshëm për qiramarrësit banesore dhe komerciale gjithashtu.

Financiarisht, prona gjeneron rreth $129,468 në të ardhura bruto operative me një NOI aktual prej rreth $67,066, ndonjëherë duke ofruar vlerë shtesë përmes njësive bosh dhe potencialit operativ.

Një mundësi e rrallë për të fituar një aset me përdorim të përzier në një vendndodhje të suksesshme në Ridgewood me të ardhura të forta në vend, stabilitet afatgjatë, dhe rritje në të ardhmen.

Ju lutem na kontaktoni për paketën e plotë të konfigurimit ose për të planifikuar një shfaqje private.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.