$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Albanian »

Mundësi Investimi me Përdorim të Përzier në Zemër të Port Chester
Ky ndërtesë me përdorim të përzier, e vendosur në një lokacion të shkëlqyer, ndodhet vetëm 5 minuta larg Greenwich CT. Ajo ka dy njësive banesore të plota që gjenerojnë të ardhura të forta dhe të qëndrueshme nga qiraja, me qiratë aktuale poshtë vlerës së tregut – duke ofruar potencial për rritje të menjëhershme përmes rritjeve të ardhshme.
Pronësia përfshin gjithashtu një hapësirë komerciale në katin e parë që ofron të ardhura shtesë. Diku më parë një venue e gjallë sociale italiane, hapësira aktualisht operohet si një venue e qirajshme për festa private, takime dhe ngjarje të vogla. Ajo prodhon të ardhura të qëndrueshme dhe përfaqëson një burim të vlefshëm të ardhurash të ndërtuar për investitorët ose përdoruesit pronarë.
E rëndësishme, shumica e rezervimeve janë gjeneruar përmes gojë-lënë, me pak ose aspak reklamim të formalisht. Kjo krijon një mundësi të qartë për rritje - duke zbatuar strategji të thjeshta marketingu si promovimi në rrjete sociale ose shenjat e jashtme, një pronar i ri mund të rrisë ndjeshëm dukshmërinë, rezervimet dhe kthimin e përgjithshëm të investimit.
Hapësira komerciale ka një plan të madh të hapur, kuzhinë dhe një banjë të vogël - ideale për ngjarje ose e përshtatshme lehtësisht për një gamë të gjerë përdorimesh, përfshirë zyrë profesionale, hapësirë mjekësore ose për mirëqenie, biznese me shërbim, operacione catering, ose shërbime personale.
Për më tepër, ekziston potenciali për të konvertuar hapësirën për përdorim banesore (në varësi të miratimeve), duke ofruar flexibilitet edhe më të madh dhe vlerë afatgjatë.
Me qira banesore poshtë tregut, një komponent komercial që prodhon të ardhura, dhe mundësi të shumta për rritje vlerash përmes ristrukturimit dhe marketingut, kjo pronë paraqet një rritje të konsiderueshme dhe një mundësi tërheqëse investimi.

MLS #‎	1001592
Viti i Ndërtimit	1900
Taksat (vjetore)	$18,820
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.