Apartamenti 1E në Gracie Gardens ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një apartament të madh me një dhomë gjumi, me potencialin për t’u shndërruar lehtësisht në një apartament të vërtetë me dy dhoma gjumi (shihni planimetrinë alternative). I mbushur me dritë natyrale nga dritaret e shumta me pamje nga jugu, ky apartament fleksibël ndodhet në mënyrë ideale në një bllok të qetë dhe piktoresk të Upper East Side, vetëm pak çaste nga shëtitorja përgjatë East River, Carl Schurz Park dhe East River.

Planimetria e hapur, në stil lofti, është ideale si për çlodhje, ashtu edhe për pritjen e miqve, duke përfshirë një dhomë ndenjeje gati 7,6 metra të gjatë, një zonë të veçantë ngrënieje dhe një kuzhinë të hapur, të pajisur plotësisht, me pajisje inoksi dhe hapësirë të bollshme ruajtjeje në dollapë. Zona e gjerë e ngrënies është e pozicionuar në mënyrë të përsosur për t’u shndërruar në një dhomë të dytë gjumi, duke ruajtur njëkohësisht hapësirë të rehatshme banimi, çka e bën këtë një mundësi të jashtëzakonshme për blerësit që kërkojnë hapësirë për t’u zgjeruar.

Një holl i bollshëm, aktualisht i përshtatur si zyrë shtëpie, i shton edhe më shumë shumëfunksionalitet apartamentit. Dyshemetë prej druri të fortë, të mirëmbajtura bukur, si dhe hapësirat e shumta të dollapëve, rrisin funksionalitetin e banesës në tërësi. Dhoma e qetë e gjumit në cep përfiton nga rrezet e diellit përmes dy orientimeve dhe plotësohet nga një banjë me dritare, ngjitur me të.

E ndriçuar, fleksibël dhe e projektuar me kujdes, kjo banesë e mbushur me diell ndërthur komoditetin e një shtëpie më të madhe me lehtësinë e një ndërtese të shkëlqyer me shërbim të plotë, në një nga lagjet më tërheqëse dhe më të qeta të Upper East Side.

525 East 89th Street, e njohur gjithashtu si Gracie Gardens, është një kooperativë elegante me shërbim të plotë, e projektuar nga Sylvan Bien në vitin 1942. Kooperativa përbëhet nga 4 ndërtesa gjashtëkatëshe që ndajnë oborre të brendshme me kopshte të sistemuara bukur dhe të mirëmbajtura në mënyrë të përsosur. Ndërtesa ofron një holl elegant, të rinovuar së fundmi, me portier gjatë gjithë orarit, si dhe një administrator rezident. Gjithashtu, ndërtesa ofron lavanderi, dhomë për biçikleta dhe njësi magazinimi për banorët me qira. Kafshët shtëpiake lejohen me miratimin e bordit. Tarifa shtesë: 198,18 dollarë në muaj për shpenzime kapitale deri në fund të vitit 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.