$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Albanian »

Site Industrial Zhvillimi i Gatshëm për Ndërtim me Aksese hekurudhore – Montgomery, NY, 12549 Pika në RT. 84 Toka e miratuar PËR TË NDËRTUAR!!
E vendosur në Bracken Road në Montgomery, kjo mundësi e jashtëzakonshme zhvillimi industrial prej 4.3 akresh është plotësisht e miratuar dhe e gatshme për ndërtim të menjëhershëm. Me miratimet komunale tashmë të siguruara, kjo pronë që është gati për ndërtim është një përputhje ideale për investitorë, zhvillues, operatorë logjistikë dhe përdorues të pronës që kërkojnë një vendndodhje strategjike në Hudson Valley me akses të drejtpërdrejtë hekurudhor. Plani i vendit tregon një shtesë hekurudhore prej 700 ft që do të shtohet, me mundësinë për të shtuar 700 këmbë = 1400 këmbë hekurudhore në vend sipas Hekurudhës Middletown-New Jersey.
Vendi ofron lidhje dhe akses të jashtëzakonshëm në transport. Një pikë e madhe e pronës është aksesi i saj i drejtpërdrejtë në hekurudhë, duke ofruar avantazhe të rralla dhe të çmuara logjistike për magazinimin, shpërndarjen, prodhimin dhe operacionet industriale.
Plani i Miratimit për Zhvillim përfshin: Magazina 1: Ndërtesë e miratuar 13,275 SF që i përket Bracken Road.
Magazina 2: Ndërtesë e miratuar 12,000 SF e vendosur përballë linjës hekurudhore në pjesën e prapme të tokës. Planet e vendosura plotësisht të miratuara dhe të drejtave komunale janë në vend.
Zonimi industrial me infrastrukturë të gatshme për zhvillim. Akses të shkëlqyer në autostrada kryesore dhe rrugë të transportit rajonal dhe kombëtar për Norfolk Southern dhe përtej!
Ky korridor industrial i parapëlqyer vazhdon të përfitojë nga kërkesa e fortë e drejtuar nga e-commerce, magazinimi dhe shpërndarja në të gjithë Hudson Valley dhe rajonin Tri-State. Zona përreth ka një forcë pune të stabilizuar, të ardhura të forta familjare dhe afërsinë me qendrat kryesore të popullsisë. Mundësitë me miratime, akses hekurudhor dhe potencial të menjëhershëm zhvillimi janë gjithnjë e më të vështira për t'u gjetur. Kjo është një mundësi e rrallë për të acceleruar kohën e projektit tuaj dhe për të përfituar nga një treg industrial me kërkesë të lartë.

ID #‎	994888
Taksat (vjetore)	$5,841

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.